Займ под материнский капитал: условия получения, куда обратиться и какие документы необходимы

Займ под материнский капитал: условия получения, куда обратиться и какие документы необходимы

Ни для кого не секрет, что одна из основных проблем российских семей — это жилищный вопрос. Материнский капитал может быть хорошим подспорьем в решении этого вопроса, но понятно, что квартиру на него не купить.

Потому встает вопрос о кредитовании. И здесь действует целый ряд правил и ограничений…

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-75. Это быстро и бесплатно!

Скрыть содержание

Что это такое?

Займ под материнский капитал: условия получения, куда обратиться и какие документы необходимыЭто вид ссуды, при котором допускается ее полное или частичное погашение путем перевода денег из Пенсионного фонда на счет банка. На оставшуюся часть, если таковая есть. заемщику составляется график платежей — в соответствии с предоставленной ему программой и политикой банка.

Какую ссуду можно вообще взять на таких условиях? Ответ прост: только ту, где в договоре сделки будет прописано целевое использование капитала. О том, какие есть виды кредита под материнский капитал, читайте тут, а из этой статьи вы узнаете, как взять такой кредит.

Как получить займ под материнский капитал? Единственный допустимый вид кредитования — это ипотечный. На потребительские ссуды это не распространяется, даже если человек планирует взять потребительский займ, на который потом купит квартиру.

Кредитование с использованием мат.капитала удобно еще и потому, что для всех остальных допустимых применений выданных государством средств необходимо ждать три года, а для ипотеки этого не нужно.

Взять займ под материнский капитал для:

  • покупки новой квартиры;
  • закрытию существующей ипотеки;
  • строительства дома.

Займ под материнский капитал: условия получения, куда обратиться и какие документы необходимы

Еще недавно такое запрещалось, капиталом можно было только погашать кредит, а уж что сначала вносить, родители разбирались сами, современные нормы это допускают.

Основных условий для получения ссуды немного:

  • иметь сертификат на капитал;
  • держатель документа должен выступать только как основной заемщик;
  • собрать пакет документов и согласовать вопрос с Пенсионным фондом РФ. В конечном итоге именно за ним будет последнее слово.

Немалое значение будет иметь еще и выбор кредитно-финансовой организации. Многие предлагают привлекательные условия для потенциальных займодержателей, но лишь малая часть согласна работать с материнским капиталом.

А те, кто такую возможность предоставляет, как правило, серьезно ужесточают условия. Это обязательно нужно иметь в виду еще до обращения за кредитом.

В какую организацию обратиться?

Кто может выдавать займы под материнский капитал и где взять? Согласно действующему законодательству, с материнским капиталом имеют право работать только аккредитованные организации — банки (больше о том, на каких условиях можно взять кредит под материнский капитал в Сбербанке, ВТБ 24, Россельхозбанке и других банках, читайте тут).

Микрозайм под него получить не удастся. Соответственно, в конторах типа «быстрозайм» такому клиенту ничем помочь не смогут.

Займ под материнский капитал: условия получения, куда обратиться и какие документы необходимыКак дают займ под материнский капитал? Стандартная схема этого такова:

  • семья решает, что будет приобретать (или строить);
  • основной заемщик прибывает в отделение банка и заполняет пакет документов для предоставления ссуды;
  • банк решает, предоставлять кредит или нет (вероятность отказа даже у тех, кто согласен работать с родительскими капиталами, очень высока);
  • собираются все документы на приобретаемое жилище;
  • с банком подписывается договор залога;
  • теперь можно документы и договор залога предоставить в Пенсионный фонд, где был оформлен сертификат на капитал;
  • в течение месяца контролирующая организация рассматривает заявление. Если решит, что сделка допустима — деньги будут переведены на счет банка.
  • с держателем кредита разрабатывается график погашения оставшейся части долга, которую не удалось покрыть семейным капиталом.

В сбербанке

Займ под материнский капитал: условия получения, куда обратиться и какие документы необходимы

  • Правда, следует отметить, что наряду с выгодными условиями, этот банк выставляет весьма строгие требования к клиенту.
  • Например, потенциальный заемщик мало того , что однозначно должен быть официально трудящимся человеком не менее пяти лет, так еще и иметь стаж на последнем месте службы как минимум полгода.
  • Немалое значение будет иметь и уровень дохода, о чем тоже нужно будет отчитаться.
  • Как получить займ под материнский капитал в сбербанке? Для оформления залога потребуются следующие бумаги:
  • общегражданское удостоверение личности;
  • справки с работы о стаже и 2-НДФЛ;
  • копия трудовой книжки;
  • сертификат;
  • метрика ребенка, появление которого дало право на получение капитала;
  • свидетельство о браке;
  • выписка из Пенсионного фонда о действительной сумме капитала;
  • документы на покупаемую или строящуюся недвижимость;
  • заявление.

Займ под материнский капитал: условия получения, куда обратиться и какие документы необходимы

  • договор залога;
  • выписка из банка о сумме ссуды;
  • справка о составе семейства из ЗАГС;
  • копия финансово-лицевого счета;
  • выписка из домовой книги;
  • заявление.

Максимальный срок ипотеки, установленный в этом банке — тридцать лет. Каждый случай, рассматриваемый кредитором, индивидуален, а значит нельзя предсказать, какой будет однозначный ответ по поводу того или иного клиента.

Причины возможного отказа:

  • недостает одного или нескольких необходимых документов;
  • держатель капитала не является основным заемщиком;
  • право на капитал приостановлено в связи с правонарушением или решением суда;
  • неправильное оформление договора.

Договор — инструкция по составлению

Образец договора займа под материнский капитал есть в банке. Стандартный договор будет включать в себя:

  • данные продавца, кредитодержателя;
  • условия предоставления (туда входит и срок, и процентная ставка, и сумма ссуды);
  • права и обязанности;
  • информация о получаемых квадратных метрах.

Займ под материнский капитал: условия получения, куда обратиться и какие документы необходимы

Например: мы, граждане РФ, Иванов Иван Иванович, 01.01.1981 г.р., место рождения г.

Серпухов, паспорт (серия, номер, кто и когда выдал), именуемый далее Продавец и Сергей Сергеевич Сергеев и Сергеева Мария Ивановна (указать паспортные характеристики), действующая за себя и за детей (указываются данные о детях), проживающие по адресу Московская область, г. Серпухов, ул Ворошилова, д 2, кв.2, именуемые далее Покупателями, заключаем договор о нижеследующем

После этого указывается, что именно продавец продал упомянутым покупателям, где находится эта квартира и по какому праву он ею распоряжается — например: ул.Крупской, д. 1 (один), кв. 1 (один), принадлежащая ему по праву собственности (указываются реквизиты правоустанавливающего документа и обязательно ссылка на запись в Едином государственном реестре).

Далее указываются характеристики жилища, на каком этаже какого дома оно расположено, данные об общей площади, а также о количестве квадратных метров каждого из помещений, которые входят в состав этой квартиры .

Следующий пункт — на какой цифре остановились участники, цифрой и прописью. Например: стороны договорились о цене Квартиры в 1 000 000 (один миллион рублей). Указывается, что данная сумма является окончательной и изменению не подлежит.

Займ под материнский капитал: условия получения, куда обратиться и какие документы необходимы

В порядке расчета указываются, какую сумму покупатели отдают единовременно и какая поступит в течение ближайших 2-3 (необходима точная цифра, ее называет Пенсионный фонд) из ПФР, на расчетный счет (указываются все реквизиты) Продавца на основании Федерального закона №256-ФЗ «О дополнительных мерах гос.поддержки семей, имеющих детей».

Сообщается, что Покупатели довольны продемонстрированным им состоянием жилплощади и со всеми ее особенностями ознакомлены.

Следующий пункт — ссылка на статьи Гражданского кодекса РФ, которые предписывают ответственность сторон по договору (ст. 292, 209, 161, 162, 223, 549, 460, 461, 555, 557, 556, 554, 551) а также на Семейный кодекс РФ (ст 31, 30, 34, 35).

Продавец же в свою очередь сообщает, что продаваемое жилище не имеет никаких обременений, а Покупатели — что у них нет никаких ограничений в дееспособности и что никто не принуждает стороны совершать эту сделку без их воли.

Обязательно указывается, как именно квартира была получена от Продавца по факту (переданы ключи и документы на квартиру), а данный документ имеет ту же силу, что передаточный акт (ст. 556 ГК).

  1. Далее идут стандартные пункты — о вступлении документа в силу с момента, когда стороны поставят под ним свои подписи, а также о том, кто берет обязательства по уплате расходов по оформлению собственности (обычно это Покупатели).

  2. Договор составляется в трех экземплярах, один из которых будет передан местному подразделению Росреестра (указать полное название и адрес).
  3. Скачать образец договора займа под материнский капитал.
  4. Теперь можно ставить подписи с расшифровками.

Предостережения и советы

Займ под материнский капитал: условия получения, куда обратиться и какие документы необходимы

Договор займа на строительство под материнский капитал: образец.

Ни в коем случае не стоит пытаться обойти закон. Пенсионный фонд так или иначе обнаружит нецелевой путь перечисленных государством средств.

В самом лучшем случае «хитроумному» клиенту будет выдвинуто предписание о ликвидации нарушений. В худшем — дойдет дело до судебного разбирательства по статье о незаконном получении кредита (ст. 176 УК).

Нельзя забывать и о том, что материнский капитал — это очень маленькая сумма, если смотреть в контексте покупки жилища. Однажды она подойдет к концу и придется включаться в тяготы ежемесячных платежей.

Нужно критически подойти к оценке своих возможностей и сил. Материнский капитал — не охранная грамота от коллекторов. И если дойдет до просрочки, в случае несостоятельности займодержателя недвижимость будет выставлена на торги, а семейству укажут на дверь без предоставления альтернатив.

Не надо думать, что конкретно с вами эта ситуация никогда не случится — все могут и заболеть, и потерять работу. Статистика по потере квартир заемщиками отнюдь не радует.

Таким образом, сколь надежен бы ни был банк, не стоит чрезмерно полагаться на полученный вами капитал и собственные силы. И если есть хоть одна возможность не брать кредит, а, например, подкопить на недвижимость — лучше его не брать.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: 

+7 (499) 938-51-75 (Москва)

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://posobie.guru/rozhdenie-rebenka/mat-kapital/zajmy/kak-poluchit.html

Займ под материнский капитал: как взять + ставки, условия и отзывы

Займ под материнский капитал: условия получения, куда обратиться и какие документы необходимы

В статье мы рассмотрим, как получить займ под материнский капитал. Узнаем, можно ли взять займ на жилье наличными в срочном порядке, и разберемся, на что можно потратить целевой займ. Мы подготовили для вас порядок получения денег на покупку жилья через банки и собрали отзывы заемщиков.

Что такое займ под материнский капитал?

Уже несколько лет большое количество семей в России решают жилищные проблемы, используя средства материнского капитала. Актуальность этой федеральной программы не утрачена. Сегодня же мы поговорим о том, что такое займ под мат. капитал, каким образом он оформляется и какие его виды существуют.

Итак, заем под материнский капитал — это своего рода кредит, который выдается лицу, являющемуся владельцем сертификата. Так как многие считают, что заем и кредит — это одно и то же, то внесем некоторую ясность.

Кредит и заем отличаются по следующим критериям:

  1. Кредит можно оформить, только обратившись в банковскую организацию.
  2. Заем может предоставить физическое или юридическое лицо, а также государство.
  3. По займу начисление процентов необязательно. Тот, кто выдает заем, вполне может предоставить его без начисления процентной ставки.

Главной же особенностью подобных займов под материнский капитал является их строго целевое назначение.

Могут ли МФО выдавать займы под материнский капитал?

Микрофинансовым организациям запрещено выдавать займы под материнский капитал. Это связано с большим количеством выявленных нарушений. Отметим, что запрет вступил в силу еще три года назад.

Читайте также:  Оформление в собственность квартиры в МФЦ, какие документы нужно предоставить для регистрации дома?

Требование закона не влияет на тех лиц, которые уже успели оформить займы по материнскому капиталу ранее. Но на текущий период обналичить средства через МФО больше не получится.

Кто может выдавать займы под материнский капитал?

Правом выдачи займов обладают:

  1. Банковские учреждения.
  2. Потребительские кооперативы, которые действуют минимум 36 месяцев с даты регистрации.
  3. Иные организации, выдающие займы.

Именно понятие «иные организации» вызывает сомнения у законодателя. В Государственной думе был представлен законопроект о лишении некоторых организаций права выдавать средства. На данный момент он находится на стадии рассмотрения, пока решение не вынесено.

В процессе приобретения недвижимости с привлечением средств займа под мат. капитал участвует четыре стороны:

  1. Тот, кто продает недвижимость.
  2. Покупатель.
  3. ПФР.
  4. Займодавец.

При этом ПФР — не только сторона договора, он осуществляет перевод средств по заявлению владельца сертификата. Однако, его роль трудно переоценить.В силу того, что ПФР проверяет заключаемый договор на соответствие законодательству, заключение сделки занимает много времени. Да и непосредственно перечисление средств тоже происходит не быстро.

В 2017 году срок, за который должно быть принято решение о направлении средств, сокращен до 1 месяца, а на перевод денег ПФР предоставляется 10 рабочих дней. Такое изменение позволило пресечь различные бюрократические проволочки.

Можно ли получить займ под залог материнского капитала?

Часто семья, которая желает получить займ под мат. капитал, представляет данную процедуру следующим образом: нужно найти организацию, оставить сертификат в залог и забрать деньги. Это заблуждение — получить заем таким способом невозможно (если речь идет не о мошеннических действиях).

Сертификат не может выступать залогом, так как продать его нельзя, а использовать документ может только тот, на чье имя он оформлен.

Этот документ — ценность для вас и вашей семьи, для финансового учреждения эта бумага ценности не имеет. Если же вас старательно убеждают в обратном, это повод насторожиться: скорее всего, речь идет о мошеннических махинациях.

Выдадут ли займ наличными?

Обналичивать материнский капитал через займ законодательство запрещает. Но до сих пор встречаются рекламные объявления, которые предлагают срочно получить займ наличными под материнский капитал.

Нередко люди поддаются на такие трюки, в частности, приобретают ветхое и аварийное жилье, прописывают завышенную стоимость, а то и вовсе предоставляют бумаги на объект, которого не существует. Поэтому нелишним будет повторить: выдача займа наличными запрещена.

Чистота сделки тщательно проверяется ПФР, и если будут обнаружены нарушения, ответственность (вплоть до лишения свободы) понесет и тот, кто предоставил средства, и владелец сертификата. 

Не стоит ради относительно небольшой суммы создавать себе проблемы с законом.

На какие цели можно потратить материнский капитал?

Средствами МСК можно:

  1. Оплатить первый взнос по займу на покупку жилья под материнский капитал.
  2. Выплатить основную сумму задолженности по жилищному займу.
  3. Купить недвижимость в новостройке либо на вторичном рынке.
  4. Оплатить начисленные проценты по займу на покупку жилья под материнский капитал.
  5. Отремонтировать частный дом либо реконструировать его (если жилая площадь увеличивается).
  6. Самому построить дом.
  7. Построить дом, заключив договор подряда со специализированной фирмой.

В договоре целевого займа под материнский капитал нужно обязательно прописывать назначение траты средств. А также учтите, что заем нужно оформлять либо на владельца сертификата, либо на второго супруга. Оформление на третье лицо незаконно.

Условия займа под материнский капитал

Чаще всего требования к заемщикам идентичны тем, которые предъявляются при оформлении обычной ипотеки:

  1. Возраст — от 21 года.
  2. Гражданство РФ.
  3. Хорошая кредитная история.
  4. Достаточный доход.
  5. Официальное трудоустройство.

Но в случае, когда заем оформляется в кредитном кооперативе, требования несколько лояльнее: необходимости подтверждать наличие дохода нет, возрастные рамки также сдвигаются.

Комиссия за оформление и выдачу займа обычно не взимается, но страховку и залог приобретаемого жилья оформляют. Что касается процентных ставок, то они могут быть совершенно разными.

После покупки приобретенную недвижимость необходимо оформить в собственность всех членов семьи в равных долях.

Займ под материнский капитал в Сбербанке

Разберемся с условиями, на которых можно оформить займ под материнский капитал в Сбербанке. Итак:

  1. Для молодых семей действуют льготные условия кредитования.
  2. Каждая кредитная заявка рассматривается индивидуально.
  3. Если вы получаете зарплату в Сбербанке России, для вас действуют специальные условия.
  4. Можно привлекать созаемщиков, чтобы увеличить сумму займа.

Заявку можно заполнить в режиме онлайн, что значительно сэкономит ваше свободное время.

Форма заявки выглядит следующим образом:

Займ под материнский капитал: условия получения, куда обратиться и какие документы необходимы

Часть условий займа под мат. капитал отражены в таблице:

Срок предоставления займа Сумма Процентная ставка Первоначальный взнос
до 30 лет до 25,5 млн р. 7,4% от 15%

Заем может быть оформлен:

  • на покупку и строительство дома;
  • для приобретения жилья на вторичном рынке;
  • на покупку квартиры в новостройке.

Действуют специальные условия для зарплатных клиентов банковской организации, а также для граждан, которые воспитывают малыша в одиночку.

Перечень необходимых бумаг зависит от тех параметров, которые вы указали в своей анкете.

Займ под материнский капитал в Россельхозбанке

Банковская организация предлагает своим клиентам ипотечные займы под материнский капитал на следующих условиях:

Сумма кредитования Ставка Первоначальный взнос Срок рассмотрения заявки
100 тыс. — 20 млн р. 8,9 — 12% 15 — 85% 5 рабочих дней

Среди важных преимуществ оформления займа под материнский капитал в Россельхозбанке можно выделить:

  • подтверждение дохода справкой по форме банка;
  • отсутствие комиссионных сборов за выдачу денег;
  • лояльный процент по займу.

Отметим также, что период кредитования довольно значительный, достигает 30 лет. Недвижимость, которую вы приобретаете, оформляется в залог, а услуги по страхованию имущества могут быть оплачены за счет кредитных средств.

Оформить заявку можно в режиме онлайн. Предлагаем ознакомиться с ее формой:

Займ под материнский капитал: условия получения, куда обратиться и какие документы необходимы

Как взять займ под материнский капитал?

Разберемся, как правильно оформить заем под материнский капитал, чтобы получить необходимые средства. Прежде всего нужно обратиться в ПФР, так как решающее слово остается именно за ним. А также учитывайте, что ваше заявление будет рассматриваться около месяца.

Приведем пошаговую инструкцию:

1

Выберите объект недвижимости, который полностью соответствует всем нормам, включая санитарно-гигиенические и технические. Если жилье будет приобретаться на вторичном рынке, то оно не должно быть признано непригодным для жизни.

2

Проанализируйте все кредитные учреждения, которые предоставляют займы подобного рода. Ознакомьтесь с условиями, на которых предоставляются средства, и выберите тот вариант, который вам наиболее подходит.

Подписывать договор будете вы, продавец и кредитор. После того, как сделка будет оформлена в Росреестре, ПФР погасит средствами материнского капитала выданный вам заем.

В течение полугода вам нужно оформить приобретенную квартиру или дом в долевую собственность второго супруга и каждого ребенка.

Документы для получения займа под материнский капитал

В перечень основной документации следует включить:

  • ваше заявление;
  • анкету;
  • сертификат на МСК;
  • справку из ПФР о том, сколько составляет остаток средств (справка действительна 30 дней);
  • ваш паспорт + паспорт созаемщика (если он привлекается);
  • свидетельство, подтверждающее регистрацию брака либо его расторжение;
  • свидетельство о рождении каждого ребенка;
  • договор купли-продажи недвижимости;
  • выписку из ЕГРН (на помещение, которое приобретаете);
  • справку о гражданах, которые зарегистрированы на приобретаемой жилплощади (либо отсутствии таковых).

Когда будете обращаться в ПФР, предоставьте:

  • ксерокопию договора займа;
  • ваш СНИЛС;
  • если жилье оформляется в залог — ксерокопию договора об ипотеке;
  • обязательство, заверенное у нотариуса, о выделении доли второму супругу и каждому ребенку.

Не забудьте предоставить в кредитную организацию реквизиты для перечисления средств.

Риски при использовании материнского капитала

Главная задача при оформлении займа под маткапитал — правильно составить договор. Но так как юридическая безукоризненность сделки тщательно проверяется ПФР, а деньги перечисляются только после проверки, то риски минимальны.

Безусловно, продавца нужно подбирать внимательно, обращаться в надежные, проверенные учреждения.

Если для получения срочного займа под материнский капитал вы обращаетесь в потребительский кооператив, проверяйте все документы, обратите внимание на срок работы кооператива. Кто-то считает кооперативы менее надежными кредиторами, но это всего лишь субъективное мнение.

Отзывы владельцев материнского капитала, получивших займы

Людмила:

«Мы планировали приобрести однокомнатную квартиру у застройщика. Так получилось, что мы оплатили частично стоимость квартиры, остаток – где-то 400 тысяч руб. нам можно было доплатить до конца года.

Вот тут-то и решили использовать свой сертификат. Сначала думали обратиться в кооператив, но знакомые отговорили, порекомендовали Россельхозбанк. С документацией пришлось побегать, но в итоге все решилось благополучно.

В своей квартире живем и радуемся».

Ольга:

«Изначально мы оформляли кредит в Сбербанке, чтобы улучшить жилищные условия. Через некоторое время появилась вторая дочь. Материнским капиталом мы в итоге погасили оставшуюся сумму кредита».

Займ под материнский капитал: условия получения, куда обратиться и какие документы необходимы

Источник: https://servis-zaimov.ru/stati/zajm-pod-materinskij-kapital.html

Как оформить материнский капитал – инструкция + список документов

Как и где оформить материнский капитал быстро и правильно? Какие документы нужны для получения мат капитала в 2019? Можно ли оформить семейный капитал удаленно?

Интернет-журнал «ХитёрБобёр» приветствует своих читателей! На связи Дмитрий Шапошников.

Тема новой публикации – оформление материнского капитала. Данный материал особенно актуален для семейных людей, а также тех, кто планирует обзавестись детьми в будущем.

Статья будет интересна и тем, кто хочет повысить уровень своей юридической и финансовой грамотности.

Итак, начнём!

Займ под материнский капитал: условия получения, куда обратиться и какие документы необходимы

1. Что нужно знать, прежде чем приступить к оформлению мат капитала – особенности и нюансы

Программа материнского (семейного) капитала (МСК) – уникальный проект, аналогов которому нет в мировой практике.

Государственный план улучшения демографической ситуации в стране действует с 2007 года. МСК представляет собой финансовую помощь семьям, в которых с начала запуска программы рождается второй (или следующий) ребенок.

Первоначальный размер МСК за годы существования программы вырос почти вдвое благодаря индексации. На данный момент сумма пособия составляет 453 тыс. руб. Получить наличными эти деньги нельзя, но можно потратить их на самые насущные семейные нужды – покупку жилья, образование, строительство дома, формирование накопительной пенсии, ежемесячные выплаты.

Более подробно о программе МСК читайте статье «Всё про материнский капитал».

Каковы условия получения сертификата

Основное условие – рождение второго ребенка в семье (усыновление) после 01.01.2007 года.

Всем, кто собирается оформлять маткапитал, необходимо учитывать следующие факты:

  • капитал выдаётся однократно на одну семью;
  • деньги тратятся исключительно на определенные законом цели;
  • право на владение подтверждает подлинный сертификат установленного образца;
  • обналичивание государственных средств или их нерегламентированное использование преследуется по закону;
  • сроки оформления сертификата не ограничены;
  • воспользоваться средствами можно не ранее трёх лет с момента появления на свет ребенка, на которого оформлен МСК (исключение составляют долги по ипотеке, погашать которые можно до наступления 3 лет);
  • для получения сертификата родитель должен иметь гражданство РФ.

Право на получение пособия имеют лица, родившие (усыновившие) более 1 ребенка. Обычно сертификат оформляется на маму. Отец имеет право получить госдотации, если он – единственный родитель или усыновитель в семье.

Государственный орган, занимающийся вопросами выдачи сертификатов, — Пенсионный Фонд России (ПФР).

Эта же структура занимается вопросами направления средств граждан.

Семья Сидоровых решила потратить МСК на строительство коттеджа в пригороде. Они обращаются в подрядческую организацию, которая согласна взять в качестве оплаты средства семейного капитала.

Маме (или папе) нельзя просто передать сертификат под расписку представителям строительной фирмы. Им нужно обязательно пойти в местное отделение ПФР и «попросить направить финансовые активы на нужды улучшения условий жизни своей семьи».

Граждане, проживающие в отдаленных районах, или люди, которые по каким-то причинам не желают посещать ПФР лично, имеют право на удаленное оформление сертификата, о чём мы расскажем в соответствующем разделе данной статьи.

Читайте также:  Уход за пожилым человеком с правом наследования жилья: где найти кандидата, как за ним досматривать?

Большинство родителей, уже прошедших процедуру оформления, свидетельствуют, что сбор документов и сам процесс получения сертификата не представляют особых трудностей. Большого количества времени, сил и энергии тут не требуется. Набор документов минимальный, отношение сотрудников ПФР – благожелательное.

Мамам не обязательно бежать в местный офис ПФР сразу после родов. Сделать сертификат можно и через несколько лет после появления малыша. Никто не торопит родителей и с использованием денег после оформления документа.

Коротко об антикризисных мерах правительства – ежемесячных выплатах из средств МСК до достижения ребёнком полутора лет. Эти деньги выплачиваются, если размер среднедушевого дохода семьи не превышает 1,5-кратную величину прожиточного минимума трудоспособного населения, установленную в соответствующем субъекте РФ.

Помимо федерального пособия, семьи, в которых рождается больше одного и двух детей, могут получить региональный материнский капитал на жилищные или иные нужды. Сумма такого пособия на порядок меньше (100-200 тыс. руб.), но зато вариантов законного использования этих денег гораздо больше.

Схема оформления права на региональный капитал аналогична таковой при получении федерального сертификата. Все подробности о дополнительном пособии читайте в публикации «Региональный маткапитал».

По предложению Владимира Путина материнский капитал был продлён до 31 декабря 2021 года. Соответствующее предложение он озвучил 28 ноября 2017 года в Кремле на заседании совета по реализации Национальной стратегии действий в интересах детей.

Президент также предложил ввести дополнительные способы использования сертификата за второго ребенка — в частности, использовать сертификат до достижения ребенком 3 лет на оплату услуг по присмотру и уходу в дошкольных учреждениях (детских садах).

Видеосюжет на эту тему:

2. Где и как оформляется материнский капитал – порядок действий

Итак, после рождения 2-го ребенка вы решили воспользоваться законным правом на использование государственных дотаций.

Последовательность ваших действий будет такова:

  • в ЗАГСе оформляется свидетельство о рождении (усыновлении) ребенка;
  • в местном отделении ФМС оформляется гражданство малыша;
  • составляется заявление на получение МСК и вместе с необходимыми документами предоставляется сотрудникам ПФР;
  • в течение месяца ждёте решения;
  • в случае положительного ответа получаете сертификат и пользуетесь маткапиталом по своему усмотрению.

Не обязательно заниматься оформлением непосредственно заявителю. Мама (или папа) вправе поручить оформление доверенному лицу. Правда, подпись на сертификате в день его выдачи понадобится личная.

А теперь – более подробно и по шагам.

Шаг 1. Сбор и подготовка документов

Сразу подготовьте необходимые документы. Поскольку их придётся оставить сотрудникам ПФР на несколько недель, целесообразно сделать копии (вдруг в течение месяца вам понадобятся оригиналы паспорта или свидетельства). Копии могут сделать и сами работники Фонда, если их хорошо попросить.

Займ под материнский капитал: условия получения, куда обратиться и какие документы необходимы

Список документов на получение сертификата стандартный во всех российских офисах ПФР:

  1. Паспорт заявителя.
  2. Документ о рождении 2 ребенка, а также документы всех остальных детей.
  3. Документ о гражданстве ребенка.
  4. Регистрация родителя (если прописки нет в паспорте).
  5. Документ об усыновлении.
  6. Пенсионный документ.

Передать документы можно лично, через представителя, по почте и через интернет.

Шаг 2. Подача заявления в Пенсионный Фонд

  • Вместе с документами в отдел ПФР подаётся написанное по всей форме заявление от родителя о желании получить сертификат.
  • Типовой бланк можно взять в офисе Фонда или написать «от руки» по правилам, установленным законодательством.
  • Внимательно отнеситесь к заполнению бумаги, поскольку в случае ошибок вам придётся переписывать заявление ещё раз, а обнаружить неточности сотрудники могут и через пару недель после подачи заявки.
  • В заявление входят следующие пункты:
  • реквизиты паспорта;
  • данные пенсионного свидетельства;
  • сведения о прописке (местопребывании);
  • ФИО, статус, место рождения заявителя;
  • контактные данные.

Заявление в официальном порядке регистрируется служащими фонда и вместе с остальными документами уходит в обработку.

Шаг 3. Ожидание решения и получение сертификата

Заявление будет рассматриваться месяц. После вынесения положительного решения сотрудники обязаны в течение 5 дней уведомить заявителя, что их заявка рассмотрена и удовлетворена.

  1. За 4 недели работники Фонда обязаны проверить достоверность сведений, предоставленных заявителем, узнать, нет ли обстоятельств, препятствующих выдаче сертификата.
  2. Проверяется подлинность документов, выясняется, не был ли привлечен гражданин к ответственности за правонарушения против ребенка, не имел ли места факт лишения родительских прав (либо прав на усыновление).
  3. Положительное решение позволяет родителю получить сертификат единого образца и использовать обеспеченные им активы по истечении 3 лет с рождения ребенка.

Сам документ – это ещё не деньги, а лишь право на распоряжение ими. Все финансовые транзакции регулируются тем же государственным органом – ПФР. Переводить деньги по собственному почину (а тем более обналичивать их или пытаться сделать это) закон запрещает.

Читайте также подробный материал нашего блога об обналичивании материнского капитала.

Для наглядности мы представляем инструкцию по оформлению сертификата в виде таблицы:

3. На что можно потратить средства мат капитала – ТОП-3 популярных направления

Получение сертификата – только первый шаг в использовании государственных средств. Дальнейшая забота – эффективное использование этих денег в интересах семьи. Направить финансовые активы разрешено исключительно на предусмотренные законом направления.

Мы советуем обладателям права на федеральные деньги не торопиться с вложением средств, если, конечно, нет проблем с жилплощадью. Ежегодно появляются новые перспективные варианты использования МСК, позволяющие распорядиться дотациями ещё более выгодно и эффективно.

Например, на государственном уровне рассматривается вопрос о предоставлении родителям права приобрести автомобиль на средства маткапитала, о чем на нашем сайте есть отдельная статья.

Рассмотрим наиболее актуальные на данный момент направления использования МСК.

Направление 1. Улучшение жилищных условий

Статистика свидетельствует, что самый популярный вариант применения федерального пособия – приобретение жилья.

Есть несколько способов сделать жилищные условия лучше с помощью государства:

  • купить квартиру или дом на маткапитал (добавить средства МСК к собственным сбережениям);
  • взять займ на приобретение квартиры, дома в банке под обеспечение маткапитала;
  • погасить ипотеку семейными деньгами;
  • построить на средства МСК дом (своими силами или с профессиональной помощью);
  • провести реконструкцию жилья.

Решение о направлении дотаций выносят работники ПФР. Жильё, которое приобретается за материнские деньги, должно соответствовать определенным требованиям. Оно должно быть полноценным, удобным и иметь достаточную площадь для комфортного проживания всех членов семьи.

Займ под материнский капитал: условия получения, куда обратиться и какие документы необходимы

Для выдачи ипотеки или займа под маткапитал родителям следует обращаться в банки, которые работают с государственными пособиями.

Обратите внимание, что с 2015 года микрофинансовым организациям запрещены любые транзакции с семейными деньгами.

Направление 2. Оплата образования

Обладатели сертификата имеют право оплатить федеральными средствами обучение своих детей в любом российском вузе – как частном, так и государственном. Деньги можно направить также на оплату проживания студентов в общежитии.

Есть и другие образовательные услуги, которые разрешено оплачивать бюджетными активами:

  • занятия в детских садах, в том числе частных;
  • обучение в музыкальных или художественных школах;
  • оплата спецкурсов дополнительного образования.

Как обычно, решение о переводе средств на счета образовательных учреждений принимает ПФР. Важно, чтобы вузы, школы и сады, работающие с маткапиталом, находились на территории России и имели разрешение на оказание образовательных услуг.

Направление 3. Отчисление в счет пенсии

Не самый популярный, но весьма прогрессивный метод распоряжения семейными средствами. Деньги помещаются в негосударственный пенсионный фонд и хранятся там до определенного срока.

В идеале управление активами должно приносить дивиденды их владельцам. То есть деньги не просто хранятся на счету, а умножаются. Договоры с некоторыми НПФ предусматривают досрочное снятие накопленных средств вместе с процентами.

4. Возможно ли удаленное оформление мат капитала

Граждане, проживающие в отдалённых районах или за границей РФ, имеют право на удаленное оформление сертификата через почту. Такой вариант занимает больше времени, но является вполне законным.

Ещё один способ для тех, кто по каким-то причинам не хочет идти в отделение ПФР: оформление процедуры через сайт государственных услуг. Правда, без визита в кабинет всё же не обойтись: заявителям нужно будет лично заверить предоставленные удаленно справки и документы.

С 2014 года успешно действует сервис «Мои Документы» — в отделениях этой организации, расположенных во всех субъектах РФ, разрешается оформлять любые государственные и муниципальные услуги по принципу «единого окна».

Это гораздо проще и быстрее, чем посещение офиса ПФР, где часто бывают очереди. Принцип работы Многофункциональных центров (МФЦ) исключает наличие задержек и проволочек: вы просто передаёте работникам документы, а все дальнейшие манипуляции с ними они производят уже самостоятельно.

Через МФЦ также уже можно подавать заявления о направлении средств маткапитала (или их части) на предусмотренные законом нужды.

Рекомендуем посмотреть официальное видео от ПФР о получении и использовании МСК:

5. Отказ на получение сертификата: в каких случаях могут не дать мат капитал

Для отказа в выдаче государственного сертификата нужны веские причины.

Права на получение сертификата НЕ имеют:

  1. Граждане, лишенные судом родительских прав.
  2. Граждане, которым в судебном порядке отменили усыновление.
  3. Лица, совершившие уголовное преступление.
  4. Лица, уже получавшие маткапитал ранее.

Если граждане предоставили сотрудникам ПФР ложные сведения или документы признаны недействительными, это тоже законный повод для отказа в выдаче сертификата.

Самая распространенная причина отрицательного решения – неправильно составленное заявление или некорректно оформленные документы.

Подавать заявление имеют право только российские граждане. Не забудьте оформить гражданство ребенку: это делается быстро и просто в отделении ФМС.

Помните, что отказ в выдаче пособия – ещё не окончательный приговор. Если вы с таким решением не согласны, вы имеете право обжаловать его в судебном порядке.

За годы работы программы зарегистрировано немало случаев неправомерных действий со стороны сотрудников ПФР. Это касается как выдачи сертификатов, так и отказов в распоряжении средствами.

Чтобы исключить такие ситуации и добиться законных прав, рекомендуем пользоваться профессиональной помощью частных и общественных юристов.

6. Кто может помочь в оформлении семейного капитала

Не все мамы и папы, имеющие право на сертификат, в курсе юридических тонкостей оформления документов и правил распоряжения федеральными средствами.

Профессиональные юридические компании помогут вам с оформлением документов и грамотным направлением средств на нужды семьи. Такие фирмы работают за вознаграждение, но зато ускоряют получение сертификата и перевод активов на нужные счета.

Многие семьи знают об использовании семейного капитала только в общих чертах и не ведают, как именно можно распорядиться государственным пособием, и какие варианты более перспективны и выгодны.

Однако следует опасаться мошенников, предлагающих так называемые «черные» схемы обналичивания маткапитала. Такие компании предлагают купить жильё по завышенным ценам или просто помочь в превращении безналичного счета в «живые деньги».

Займ под материнский капитал: условия получения, куда обратиться и какие документы необходимы

Напоминаем, что подобные мероприятия – незаконны и уголовно наказуемы. Минимальное наказание за попытки обналичить федеральные активы – возврат средств государству и штраф.

7. Заключение

Оформление семейного капитала – несложное мероприятие, если хорошо к нему подготовиться и действовать в рамках установленных правил.

Использование государственного пособия – реальная возможность для семейных людей повысить жизненный уровень. Важно распорядиться предоставленными государством активами с максимальной пользой и эффективностью. В этом вам помогут наши публикации, посвященные МСК.

Читайте также:  Расписка о разделе имущества: образец отказа супруга от доли в совместно нажитой собственности

Мы желаем вам удачи с получением и использованием МСК и просим оценить статью! Ждём замечаний и комментариев к теме.

Источник: https://hiterbober.ru/personal-money/kak-oformit-materinskij-kapital.html

Займ под материнский капитал: документы, этапы получения займа | Правоведус

Займ под материнский капитал: условия получения, куда обратиться и какие документы необходимы Материнский капитал – программа господдержки семей после рождения второго и последующих детей, действующая с 2007 г. В нижеприведенной статье мы затронем тему возможности использования материнского капитала в качестве взноса за ипотеку, на строительство или покупку дома.

В соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», начиная с 2007 г., каждая российская семья после рождения второго и последующего детей приобретает право на получение материнского капитала. Ранее мы уже писали о том, как можно воспользоваться материнским капиталом, в том числе, возможности использовать средства для улучшения жилищных условий, на образование ребенка или в счет будущей пенсии матери. Также напомним, что с августа 2015 г. материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса на ипотеку, займа на покупку или строительства жилья, а также для оплаты услуг, которые предоставляются частными садами и нянями по уходу за детьми (только при наличии свидетельства о регистрации ИП и специальной лицензии на ведение образовательной деятельности). Согласно приведенным статистическим данным более 90% получателей средств материнского капитала используют его для улучшения жилищных условий. И в этом случае возникает ряд вопросов относительно процедуры оформления. Основным вопросом является возможность получения целевого займа или кредита под материнский капитал в банковской или микрофинансовой организации. Стоит отметить, что в случае правильного оформления процедуры при соблюдении всех требований законодательства, данное направление использования материнского капитала является абсолютно законным. В отличие от кредитования займ под материнский капитал за третьего ребенка имеет важную отличительную особенность: его можно оформить исключительно для решения жилищного вопроса. Займ регулируется главой 42 п. 1 ГК РФ и представляет собой определенную форму гражданских правовых отношений. Данный способ позволяет использовать материнский капитал, получив займ от юридического или физического лица с официальным оформлением по договору займа. В данном случае средства из материнского капитала направляются посредством безналичного перевода в организацию, ранее предоставившую целевой займ, в счет погашения основного долга и уплаты процентов.

Документы для оформления займа под материнский капитал

Дл того, чтобы получить средства целевого займа под материнский капитал на приобретение или строительство жилья необходимо предоставить следующий пакет документов:

  • сертификат на маткапитал;
  • документы, удостоверяющие личность матери (владельца сертификата) и отца (в случае официальной регистрации брака);
  • оригинал свидетельства о браке (либо расторжении брака);
  • оригинал страхового свидетельства СНИЛС;
  • свидетельства о рождении/усыновлении второго, третьего и последующих детей;
  • ИНН владельца сертификата на материнский капитал;
  • справка из ПФ России, подтверждающая размер неиспользованной суммы маткапитала.

Кроме основного перечня документов для займа могут понадобиться:

  • копия документа, удостоверяющего личность продавца недвижимости;
  • справка формы Ф9 (выдается по месту нахождения конкретного объекта недвижимости);
  • документы, устанавливающие право собственности на жилой объект, выбранный заемщиком;
  • разрешение на строительство, кадастровый и технический паспорт на земельный участок (в случаях, если займ оформляется на дом за материнский капитал).

Этапы получения займа под материнский капитал

Процедура оформления займа, как правило, во многом совпадает во всех финансовых организациях, и включает в себя выполнение следующих действий:

  1. Сбор подробной информации о кредитных и микрофинансовых организациях, где есть возможность получить займ под материнский капитал. Необходимо провести полный анализ условий выдачи займа и заключения договора.
  2. Поиск объекта недвижимости, удовлетворяющего требованиям санитарно-гигиенических и иных норм.
  3. Предоставление основного пакета документов в финансовую организацию.
  4. После проверки организацией на предмет платежеспособности заемщика принимается решение о выдаче либо отказе в выдаче целевого займа под материнский капитал.
  5. При принятии положительного решения владелец сертификата на маткапитал подписывает договор и после получения средств целевого займа на банковский счет направляет их на улучшение жилищных условий.
  6. После регистрации договора на приобретение жилого объекта недвижимости пакет документов направляется заемщиком в территориальный отдел ПФ России, где принимается решение о безналичном перечислении средств материнского капитала на счет организации, которая предоставляет займ по договору.

Важно! Прежде, чем подписать договор займа под материнский капитал, необходимо досконально изучить все пункты и условия обеих сторон.

Ипотека под материнский капитал

Рассмотрим еще один вопрос использования средства государственной социальной поддержки семей, где родились двое и более детей – ипотека под материнский капитал.

Согласно вступившим в законную силу изменениям в Законе о материнском капитале 2015, теперь средства соцподдержки можно использовать в качестве первоначального взноса за ипотеку либо для ее погашения.

Однако стоит учесть, что разные кредитные организации предлагают различные условия кредитования (например, зачет материнского капитала при покупке жилья на вторичном рынке).

Жилье, приобретаемое по ипотеке с использованием средств материнского капитала, должно находиться только на территории России.

Сумма денег либо ее часть материнского капитала не могут превышать остаток основного долга либо процентов за пользованием займом, который оформляется для получения права на приобретение жилья.

Займ под материнский капитал рассчитывается банковской организацией на основании предоставленных документов, условия выдачи зависят от таких критериев, как сумма первоначального взноса, срока кредитования и т.д.

Кроме основного пакета документов, для оформления ипотеки с учетом средств материнского капитала в качестве первоначального взноса необходимо предоставить:

  • копию договора об ипотеке, прошедшего процедуру гос.регистрации;
  • копию кредитного договора на приобретение/строительство жилья.

Для погашения суммы основного долга и процентов за пользованием займом средствами материнского капитала необходимо предоставить:

  • копию кредитного договора;
  • копию договора об ипотеке, прошедшего процедуру гос.регистрации в соответствующих органах;
  • справку из кредитной организации, подтверждающую размер остатков основного долга и процентов;
  • оригинал свидетельства о гос.регистрации права собственности на жилье, которое было приобретено за счет кредитных средств, или выписку из ЕГРП;
  • копии основных документов членов семьи, удостоверяющих личности;
  • выписку из домовой книги и копию лицевого счета об отсутствии задолженности.

Важно! Материнский капитал нельзя использовать для уплаты штрафов, пени и иных задолженностей. При оформлении ипотечного договора на второго супруга владельца сертификата на материнский капитал, дополнительно потребуется копия документа, удостоверяющего личность, и документа, подтверждающего его регистрацию по месту жительства, копия свидетельства о браке.

Кредит под материнский капитал

Согласно изменениям, внесенным в ФЗ №256, оформление кредита под материнский капитал не имеет ограничений по срокам, давая семьям возможность использовать средства социальной поддержки для кредитных отношений на любом этапе. Соответственно, материнский капитал сегодня можно использовать для:

  • первоначального взноса при получении кредита;
  • погашения процентов за пользование кредитными средствами;
  • оплаты основного долга по кредиту.

Отметим, что закон допускает закрытие средствами материального капитала кредита на улучшение жилья, взятого до момента рождения второго, третьего и последующих детей.

Важным условием является обязательство оформления приобретенного жилья в равных долях на каждого члена семьи. Закон также предусматривает возможность строительства дома под материнский капитал, при условии оформленного в собственность земельного участка.

Получение кредита под материнский капитал возможно при соблюдении следующих условий:

  • Оформление приобретаемого жилого помещения в равных долях на всех членов семьи.
  • Наличие действующего права на получение сертификата маткапитала.
  • Соблюдение порядка подачи заявления о распределении средств социальной поддержки.
  • Отсутствие ограничения в родительских правах.

Для получения кредита под материнский капитал, кроме паспорта, заявления и страхового пенсионного удостоверения, необходимо предоставить:

  • копию кредитного договора;
  • справку из банка о размерах остаточной суммы по основному долгу и процентам за пользование кредитными средствами;
  • копию договора о полученной ипотеке;
  • копию лицевого счета об отсутствии задолженности по приобретаемому жилью;
  • свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое в кредит жилье или выписка из ЕГРП.

Источник: https://pravovedus.ru/practical-law/family/zaym-pod-materinskiy-kapital/

Документы для оформления займа под материнский капитал

Заем под материнский капитал это один из способов распорядиться полученными средствами для улучшения жилищных условий. Он предусмотрен федеральным законом № 256-ФЗ от 26 декабря 2006 года «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Какие нужны документы?

Вам нужно обращаться в банк или кооператив, если вашему ребенку нет трех лет. Если вы решились на покупку квартиры или дома с помощью займа под материнский капитал, Вам необходимо обратиться в банк или кредитный потребительский кооператив, который осуществляет свою деятельность не менее трех лет. Обязательно обращайте внимание на этот момент, когда собираетесь обращаться в КПК. Если организация зарегистрирована менее трех лет назад, она не может выдавать займы под материнский капитал.

После того, как вы выбрали организацию, необходимо подготовить пакет документов. Его лучше собрать заранее. В него входят:

  1. Паспорт, или иной документ, удостоверяющий личность;
  2. Государственный сертификат на материнский капитал;
  3. Страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС);
  4. ИНН заявителя;
  5. Свидетельства о рождении детей;
  6. Свидетельство о браке;
  7. Реквизиты счета заемщика.

Этот список не зависит от цели, на которую вы хотите потратить полученные денежные средства. Кроме них необходимо предоставить в зависимости от того, приобретаете вы жилье или вам нужны деньги на строительство дома, ряд документов, которые зависят от конкретной цели:

  1. Если Вы собрались купить жилье, то представляется кадастровый или технический паспорта приобретаемого жилья, свидетельство о праве собственности или о праве на наследство (либо выписка). Это необходимо для того, чтобы сотрудники банка или кооператива могли проверить жилье перед оформлением документов;
  2. Если денежные средства нужны на строительство жилья, предоставляется разрешение на строительство, а также свидетельство о праве собственности на землю (либо выписка), либо договор аренды земельного участка на любого из членов семьи. (С 15 июля 2016 года выдача (замена) свидетельств о государственной регистрации прав собственности прекращена. Регистрация возникновения и перехода прав на недвижимость удостоверяется только выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Свидетельства, которые были выданы до 15 июля 2016 года также действуют, и менять их на выписки не нужно).

Многие кооперативы, для перестраховки перед заключением договора займа, рекомендуют заемщика заключить договор сбережений на сумму, аналогичную договора займа, объясняя это тем, что они хотят минимизировать риски и возможные потери в случае мошенничества с договором займа. Займодавец проверяют приобретаемое жилье на аварийность, износ, соответствие рыночной цене и не является ли домик обычной дачей. Потому что когда подобный факт будет выявлен, сделка отменяется уже Пенсионным фондом или прокуратурой в судебном порядке.

Если у Вас ещё остались вопросы о том, какие документы необходимы для заключения договора займа под материнский капитал, вы всегда можете обратиться бесплатно за консультацией в любой из наших офисов, где Вам предоставят всю необходимую информацию о перечне услуг и наших условиях займа. Вы можете задать вопрос на сайте и получите письменный ответ.

Все ещё остались вопросы? Позвоните по номеру +7(921)231-97-78 и наш менеджер БЕСПЛАТНО ответит на все Ваши вопросы

Источник: https://promakapital.ru/zaim/kakie-dokumenty-nuzhny-dlya-zaima-pod-materinskii-kapital.html

Ссылка на основную публикацию