Сколько стоит завещание у нотариуса, как его составить, можно ли оформить на дому?

Граждане, чтобы быть уверенными, что имущество перейдет в нужные руки после их смерти, оформляют завещание. В этой бумаге отражается последняя воля собственника недвижимости. Читайте в статье, как оформить завещание на недвижимость, и какие документы необходимы для совершения этой процедуры.Сколько стоит завещание у нотариуса, как его составить, можно ли оформить на дому?

Завещание на квартиру: плюсы и минусы

К преимуществам оформления завещания можно отнести следующие особенности:

  • возможность распоряжения собственным имуществом по усмотрению владельца;
  • отсутствие необходимости сбора специализированных документов;
  • быстрое оформление;
  • беспрепятственная возможность изменить содержание завещания в любой момент;
  • возможность отменить документ в любое время;
  • передача прав на недвижимость произойдет только после смерти действующего собственника;
  • текст завещания не будет известен никому, кроме завещателя и лиц, задействованных в оформлении.

Помимо очевидных плюсов, у этого документа есть и отрицательные нюансы:

  • наследники узнают, кому передаются права на недвижимость только после смерти завещателя;
  • содержание завещания может стать причиной возникновения семейных споров, в особенности, если недвижимость завещана абсолютно постороннему человеку;
  • завещание часто подделывают;
  • особая категория наследников вправе получить обязательную долю наследственной массы не зависимо от содержания завещания.

К такой особой категории относятся нетрудоспособные или недееспособные дети и родители завещателя, а также его иждивенцы. Они получат обязательную долю имущества, даже если наследодатель прямо лишил их наследства в завещании.

Если сравнивать, что лучше оформить – дарственную или завещание на квартиру, то второй документ имеет больше плюсов для собственника.

При дарении недвижимость сразу переходит во владение одаряемого и может обернуться выселением дарителя из занимаемой жилплощади. При оформлении завещания это невозможно.

Кроме того, квартирой не смогут завладеть мошенники, если собственник предусмотрительно составит завещание с указанием правопреемника.

Распорядиться имуществом можно в любом возрасте. У собственника не возникнет ограничений в праве пользования имуществом до момента его смерти.

Если по каким-то причинам завещатель поменяет принятое решение, он вправе корректировать содержание документа бесчисленное количество раз или же вовсе его отменить. Согласно действующему законодательству, юридической силой будет обладать только последнее завещание.

Причин для составления завещания несколько:

  • отсутствие близких родственников;
  • стремление распределить имущество по собственному усмотрению;
  • стремление устранить возможные имущественные споры между членами семьи, которые возникнут после смерти наследодателя;
  • желание передать имущественные права лицу, которое не приходится родственником.

При отсутствии завещательного документа наследование будет происходить в соответствии с очередностями, предусмотренными в ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Очередь распределяется в зависимости от степени родства. Как правило, имущество унаследуют ближайшие родственники – дети, родители, братья и сестры.

Как оформить завещание на квартиру?

В завещании указывается следующая информация:

  • ФИО;
  • личные данные – паспорт, адрес постоянной регистрации, дата рождения;
  • данные наследников;
  • описание наследственной массы (адрес местоположения и характеристики недвижимости);
  • дата и место составления документа и личная подпись.

При выявлении некорректной информации завещание может быть признано недействительным. Это делается в судебном порядке по заявлению потенциальных наследников.

Помочь в составлении завещания может юрист или нотариус. Документ оформляется в двух экземплярах – один для нотариуса, второй для завещателя. Экземпляр нотариуса хранится в нотариальной конторе до открытия наследственного дела, после чего передается в архив. Если завещателю потребуется внести изменения или отменить документ, он сможет это сделать, обратившись повторно.

Оформить завещание на квартиру не сложно. Достаточно обратиться к нотариусу по месту жительства или по месту нахождения недвижимого имущества с паспортом и правоустанавливающими документами на квартиру. Не требуется получать согласие на эту процедуру от наследников или других лиц.

Как правило, завещание приобретает юридическую силу после заверения нотариуса. Однако в некоторых ситуациях законом допускается заверение другими лицами (ст. 1127 ГК РФ):

  • главным врачом, если завещатель находится на стационарном лечении;
  • капитаном судна, если гражданин находится в плавании;
  • начальником экспедиции;
  • командиром воинской части;
  • начальником места лишения свободы.

Вправе заверить завещание также сотрудники консульства России, если гражданин находится за пределами страны без возможности выезда. Если в населенном пункте отсутствует нотариус, то документ удостоверяется должностными лицами муниципалитета.

К составлению завещания предъявляются достаточно строгие требования. Это связано с тем, что документ вступает в силу, когда наследодателя уже нет в живых. Он физически не сможет подтвердить подлинность бумаги, ее содержания и факт, что оформление происходило по его волеизъявлению без давления других лиц.

Именно для подтверждения подлинности используется такой правовой инструмент, как нотариальное заверение. Удостоверение подтверждает, что завещание составлялось в соответствии с буквой закона и его подлинность не может вызывать сомнений. Кроме того, нотариус обязан установить личность завещателя и его дееспособность.

Нотариус должен разъяснить завещателю правовой смысл составленного документа и проверить его соответствие нормам законодательства и намерениям наследодателя. Если будут обнаружены ошибки – нотариус обязан об этом сообщить.

Распоряжения гражданина не всегда носят имущественный характер. Он может лишить законных наследников права на имущество, назначить каждому причитающиеся доли или потребовать исполнить какое-либо обязательство перед третьими лицами (к примеру, дать право проживания в квартире, передаваемой по наследству).

Сколько стоит завещание у нотариуса, как его составить, можно ли оформить на дому?

Текст завещания должен быть ясным и четким. Все числовые наименования хотя бы раз необходимо прописать в буквенном обозначении. Фамилии, имена и отчества задействованных лиц указываются без сокращений.  В случае с передачей имущества организации необходимо указывать полное наименование юридического лица, а также адрес места нахождения.

Все листы завещания нумеруются и прошиваются. Нотариус скрепляет документ своей печатью и подписью.

Следует учитывать, что даже незначительные корректировки или несоответствия правилам оформления могут послужить основанием для признания документа недействительным. Главное – соблюсти требования к форме и содержанию документа.

Какие документы необходимы для оформления завещания?

Для оформления завещания на квартиру потребуется предоставить общегражданский паспорт и бумаги, подтверждающие наличие права собственности на недвижимость. Возможность распоряжаться имуществом удостоверяется следующей документацией:

  • договор купли-продажи;
  • дарственная;
  • свидетельство о вступлении в права наследования;
  • акт ввода недвижимого объекта в эксплуатацию;
  • свидетельство о приватизации;
  • договор мены;
  • акт приема-передачи;
  • свидетельство о регистрации права собственности или выписка из ЕГРН.

Если в наследство будет передана доля квартиры, то к правоустанавливающим бумагам требуется также приложить соглашение о распределении долей. В некоторых случаях может потребоваться свидетельство о браке и/или разводе. Это нужно для доказательства, что завещаемая недвижимость не является совместно нажитой.

Чтобы оформить завещание на квартиру, потребуется предоставить поэтажный план из БТИ или справку о стоимости жилья. Определить рыночную стоимость недвижимости может оценщик.

Сколько стоит оформление завещания у нотариуса

Законодательно не установлено, сколько будут стоить услуги нотариуса при оформлении завещания. Цены будут зависеть от объема правовой и технической работы, выполненной специалистом в нотариальной конторе, а также от региона. Средняя стоимость нотариальных услуг – от 1500 рублей.

А вот наследникам при вступлении в права на квартиру потребуется заплатить больше:

  • за услуги нотариуса – 0,3 % от стоимости жилья для наследников первой очереди и 0,6 % для остальных;
  • за регистрацию права собственности в Росреестре – 2000 рублей.

От оплаты освобождаются несовершеннолетние дети наследодателя, его иждивенцы, а также лица, у которых имеет медицинское заключение о наличии психических расстройств.

Когда завещание на недвижимость не действительно?

Чтобы обезопасить себя и имущество от возникновения споров и признания завещания недействительным, наследодатель должен знать, по каким основаниям документ может потерять юридическую силу.

Общие причины:

  • некорректное оформление документа;
  • наличие психических расстройств у завещателя;
  • давление на принятие решения.

Сколько стоит завещание у нотариуса, как его составить, можно ли оформить на дому?

Специальные причины:

  • нарушение тайны завещания, в результате чего воля завещателя была искажена;
  • наличие на документе подписи постороннего лица;
  • составление завещания посторонним лицом;
  • отсутствие свидетелей оформления бумаги, когда это требуется законодательно.

Исходя из судебной практики, можно сделать вывод, что наиболее распространенным основанием для признания завещания недействительным является душевное состояние наследодателя. К такому выводу приводит злоупотребление алкоголем, прием сильнодействующих препаратов или наличие психического расстройства. В некоторых случаях проводится посмертная экспертиза.

При возникновении сложностей, связанных с наследственным правом, обращайтесь за консультацией к юристу. Получить правовую помощь можно на нашем сайте. Эксперт бесплатно проконсультирует вас по интересующим вопросам.

Теперь вы знаете, как оформить завещание на недвижимость, и какие документы необходимы для совершения этой процедуры. Если все сделать правильно, воля собственника не сможет быть оспорена.

Источник: https://estatelegal.ru/nasledovanie/po-zaveshhaniyu/oformit-zaveshhanie-na-nedvizhimost/

Сколько стоит составить завещание у нотариуса?

Каждый человек рано или поздно задумывается о том, что он оставит своим потомкам. Естественно, что человек хочет обеспечить свою семью, однако как грамотно составить завещание, знают далеко не все. Как правильно оформить и заверить документ? Сколько времени занимает эта процедура? В какую сумму обойдется визит к нотариусу? Расскажем в этой статье.

Наследство по завещанию: особенности

Гражданский Кодекс РФ предусматривает наследование по закону и по завещанию. При наследовании по закону все имущество получают родственники погибшего, согласно очередности.

Сколько стоит завещание у нотариуса, как его составить, можно ли оформить на дому?

При наследовании по завещанию порядок, доли имущества и круг наследников определяются самим наследодателем. Завещание является сделкой, заключаемой одной стороной (завещателем). Для того чтобы такой документ имел юридическую силу, он должен быть составлен по определенной форме и при определенных условиях.

  • Наследодатель должен быть дееспособен на момент написания бумаги.
  • Завещатель не должен находиться в состоянии аффекта, пребывать в наркотическом или алкогольном опьянении.
  • Не допускается составление завещания под влиянием шантажа, угроз, психологического и физического насилия.
  • Написать завещание имеет право любой гражданин, достигший совершеннолетия (или эмансипированный).
Читайте также:  Обязанности родителей перед детьми, и до скольки лет они обязаны содержать их по закону?

Как и любая другая сделка, завещание имеет ряд особенностей:

  • Наследодатель определяет круг наследников: ими могут стать как родные ему люди, так и неродные (друзья, коллеги); наследником может стать и компания, если она существует на момент открытия наследства.
  • Завещатель может «подназначить» к первому наследнику второго, на случай, если первый погибнет или откажется от своей доли.
  • Наследодатель также может разрешить недостойным наследникам получить полагающееся им наследство.
  • Завещатель вправе разделить свое имущество на доли между наследниками (в процентном соотношении), а может и не разделять (тогда собственность будет наследоваться каждым в равных долях).
  • Наследодатель имеет право обязать наследников совершить общественно полезное дело (завещательное возложение) или, например, предоставить другому наследнику право пользоваться полученным наследством (завещательный отказ).
  • Завещатель вправе назначить и исполнителя завещания (по умолчанию им становится нотариус).

Кроме того, завещание хранится в тайне до открытия дела о наследовании (до момента смерти наследодателя). Информацию о размере имущества и круге наследников нельзя разглашать. При обнаружении неясных формулировок в тексте толкованием документа занимается исполнитель, нотариус или суд.

Составление завещания у нотариуса

Для того чтобы завещать свое имущество, вам нужно будет посетить нотариуса, который практикует в вашем регионе. Именно у него впоследствии наследники будут получать свои доли.

При обращении необходимо предъявить паспорт или другой документ, удостоверяющий личность. При необходимости наследодатель вправе пользоваться услугами переводчика или рукоприкладчика (если имеет проблемы со слухом или зрением). Однако эти люди не вправе разглашать сведения о содержании завещания.

Если вы хотите разделить имущество и имеете несколько квартир, домов или участков, которые будут завещаны, хорошим решением будет взять с собой бумаги с кадастровыми номерами. Чтобы не запутаться в наследуемой невидимости, номер будет указан в завещании.

Юрист выдаст вам образец, с которого вы напишете собственное завещание. Структура документа разнится в зависимости от особенностей завещания, однако всегда должна присутствовать следующая информация:

  • Дата и адрес написания документа;
  • ФИО и место практики нотариуса;
  • ФИО и адрес проживания завещателя;
  • Данные о рукоприкладчике, если он присутствует;
  • Наследство, размер долей каждого наследника;
  • ФИО наследников;
  • Подпись наследодателя (или рукоприкладчика).

Стоимость оформления завещания

Стоимость услуг нотариуса по оформлению завещания сильно разнятся в зависимости от региона. Кроме того, итоговая стоимость подсчитывается по формуле: стоимость консультации + написание текста завещания/проверка уже написанного завещателем + заверение документа. Также цена за услуги юриста зависит и от расценок, установленных нотариатом.

Сколько стоит завещание у нотариуса, как его составить, можно ли оформить на дому?

Средняя цена консультации по России – 500-1000 рублей. Если вы доверите юристу написание текста, оно обойдется вам в 1000 рублей за страницу. Итого общая стоимость составления завещания – 1500-2000 рублей.

Заверение документа оплачивается отдельно, по тарифу от ста до тысячи рублей. Ценовой порог определяется в данной ситуации законодательством РФ.

Что нужно знать наследодателю?

При составлении завещания и распределении долей между наследниками, помните об обязательной доле. Обязательные наследники имеют право на часть имущества, даже если вся собственность завещана и распределена между наследниками.

  • Обязательные наследники это: несовершеннолетние дети (неэмансипированные), нетрудоспособные родители, супруги, дети и иждивенцы.
  • На погашение обязательных долей в первую очередь идет незавещанное имущество: если вы хотите, чтобы основная наследственная масса досталась наследникам по завещанию, оставьте некоторые менее дорогие части собственности незавещанными.

Обязательная доля каждого наследника равна половине от той доли, которую он получил бы при наследовании по закону.

Для точного подсчета долей каждого наследника обратитесь к нотариусу. Юрист поможет составить завещание и распределить имущество между наследниками согласно вашей воле.

Источник: http://PravoNaNasledstvo.ru/zaveshhanie/skolko-stoit-sostavit-zaveshhanie.html

Завещание на дом и землю после смерти: документы для составления, стоимость процедуры оформления у нотариуса, образец для заполнения, порядок и сроки

Сколько стоит завещание у нотариуса, как его составить, можно ли оформить на дому?

Единственным решением такой ситуации является издание завещания, предметом которого будут выступать, как движимые, так и недвижимые вещи. При помощи завещания собственник может распорядиться собственным домом и участком земли. Документ должен быть оформлен с соблюдением всех законодательно установленных правил и, только в этом случае, он будет влечь за собой юридические последствия.

Кто и кому может завещать?

В качестве завещателя может выступать лишь то лицо, которое имеет законное право владения на дом и участок земли. Дарственная или завещание на дом и землю оформляется лишь тогда, когда сторона сделки является собственником обоих объектов, что подразумевает под собой наличие двух отдельных документов о собственности.

Не может стать предметом завещания тот земельный участок, который принадлежит завещателю на основании документа о праве постоянного пользования. Такой вид права позволяют владельцу дома использовать находящуюся под ним землю бессрочно. Право пользования перейдет к новому владельцу вместе с унаследованным домом.

Особенность завещательного документа состоит в том, что на его основании имущество может передаваться собственником не только его родственникам, но и тем гражданам, с которыми не находятся в родстве, а также организациям государственного и негосударственного характера.

Завещатель наделяется правом определения в качестве наследников, как одного, так и нескольких лиц, устанавливая индивидуальную долю каждого, или разделяя имущество поровну.

Права наследодателя, оговоренные ст. 1149 ГК, позволяют им указать в документе и тех лиц, которые могли бы претендовать на получение наследства по закону, однако, по решению завещателя, подлежат лишению наследства.

На законодательном уровне определено несколько видов завещаний, которые могут быть изданы собственниками имущества, на случай их смерти:

  • нотариально удостоверенное (открытое) – документ, который составляется наиболее часто. Обязательным условием его составления выступает необходимость в нотариальном удостоверении;
  • закрытое – не позволяющее ни нотариусу, ни иным лицам ознакомиться с сутью завещательного документа. Бумага составляется завещателем лично и удостоверяется им же, после чего складывается в конверт, передаваемый нотариусу в присутствии 2 свидетелей. Полученный конверт подлежит запечатыванию в еще один конверт, о чем свидетели проставляют свою подпись, с указанием контактных данных;
  • завещательное распоряжение – документ, который может оформляться отдельно от завещания, при посещении банковского учреждения или же одно из условий, которое может содержаться в завещании;

Кого нельзя исключить из числа наследников?

Существуют такие категории граждан, которые находятся под особой государственной защитой. В виду своего возраста или состояния здоровья, такие лица не имеют возможность использовать свои права в полном объеме. Их имущественное право обязательной доли, возникающее в результате наследования, не должно быть нарушено со стороны иных наследников или самого наследодателя.

К числу лиц, которых невозможно исключить их списка наследников, относятся:

  • несовершеннолетний ребенок;
  • нетрудоспособный член семьи;
  • инвалид.

Перечисленные лица, как правило, являются иждивенцами наследодателей, что выражается в их материально содержании со стороны последних. Данная группа наследников, вне зависимости от законного или завещательного распределения имущества, будет обладать правом на получение обязательной части.

Составление завещания на дом

Что бы оформить завещание на дом и землю, необходимо участие нотариуса, он поможет не только составить документ, но и удостоверит его, придав ему юридическую силу.

Какой нотариус выбрать?

Составить завещательный документ, на основании которого после смерти его издателя буде совершено распределение имущества, можно у того нотариуса, который находится по месту проживания наследодателя или же, исходя из территориального нахождения недвижимости, передаваемой по наследству.

Можно ли составить самому?

Документ, содержащий распоряжение на случай смерти, может быть составлен наследодателем самостоятельно. Отсутствие нотариального удостоверения может повлечь за собой юридические разбирательства, по вопросам действительности документа и установления факта его написания усопшим.

Необходимые документы

О том, какие документы нужны для составления завещания, лучше узнать у самого нотариуса. По общему правилу, потребуется предоставить личный паспорт самого наследодателя, а также бумаги, подтверждающие его права на конкретное имущество, которое он планирует передать своим родственникам или близким людям.

Порядок удостоверения в нотариусе

Со стороны нотариуса завещателю будет оказана техническая помощь в составлении документа. Удостоверяя документ нотариус обязан проверить все те данные, которые в нем указаны, проверить наличие прав завещателя на то имущество, которое указывается в качестве предмета наследования.

Стоимость оформления

Сколько стоит завещание у нотариуса, как его составить, можно ли оформить на дому?Для того чтобы определить, сколько стоит завещание, необходимо обратиться к положениям Налогового кодекса.

Законодательные нормы не предусматривают обязанностей по уплате госпошлины за оформление завещания. Оплачивать необходимо лишь удостоверительные процедуры.

Дополнительная плата, включающая в себя стоимость технического обеспечения завещательного процесса, может составлять:

  • плату за каждую страницу документа; (в пределах 1 – 1,2 тыс. руб.);
  • плату за удостоверение – 100 руб.

Возможно выгодней оформить дарственную на дом и землю?

Рассматривая оба варианта перехода имущественных прав от одного собственника к другому, можно сделать вывод, о том, что для первоначального собственника наиболее выгодным является завещание. Составление дарственной более выгодно для одаряемого, что связано со сложностью оспаривания такого документа.

Существенная разница между указанными сделками отражается в условиях:

  • момента перехода прав. При завещании права переходят после смерти, а при дарении – в день совершения дара;
  • отмены или изменения условий сделки. Завещание может быть отменено/изменено в любой момент, удобный для самого наследодателя. Отменить дарение или изменить суть его договора после заключения практически невозможно. Для совершения таких действий может потребоваться судебное разбирательство, инициатором которого будет даритель;
  • оплаты совершаемых действий;
  • уплате налогов. При дарении близкому лицу, налоговые обязанности не возникают, а при получении наследства, сторон уплачивают налог, рассчитывая его сумму в зависимости от родства;
  • касающихся возможности оспаривания, как самого документа, так и тех последствий, которые он повлек.
Читайте также:  Отмена усыновления: основания, порядок, правовые последствия процедуры

Порядок наследования после смерти завещателя

Наследовать землю и дом за умершим, можно как в завещательном, так и в законном порядке. Вне зависимости от основания возникновения права на наследования, со стороны лица, считающего себя наследников, нотариусу должно быть представлено заявление о наследовании. Такие действия необходимо выполнить в течение 180 дней, с даты смерти основного собственника.

Со стороны нотариуса осуществляется выдача в адрес наследников свидетельств о возникшем у них праве.

В виду того, что переход прав на недвижимость требует проведения регистрационных процедур, наследник обязан совершить все необходимые регистрационные действия и получить документы, подтверждающие его фактическую регистрацию в качестве собственника.

Источник: https://ur03.net/zaveshchanie/na-dom-i-zemlyu.html

Стоимость оформления завещания в нотариальной конторе

Сложно назвать какую-то конкретную сумму, которая может понадобиться для оформления завещания, так как стоимость услуг нотариуса меняется каждый год. В обязательные расходы по оформлению завещания на недвижимость согласно налоговому кодексу Российской Федерации (НК РФ) входит уплата госпошлины в размере 100 р.

Приблизительно, по данным за 2015 год, услуги нотариуса за оформление завещания на дом или квартиру обходились минимум в 500 р.

Кто может составить завещание?

Составителем завещания может выступать только дееспособный гражданин РФ и притом лично, без доверителя. Следовательно, лицо, признанное судом недееспособным, не может согласно закону выражать свою волю и завещать квартиру или дом.

Какие права у завещателя?

Завещать в наследство имущество по закону РФ может каждый гражданин не зависимо от гражданства и места жительства.

Владелец недвижимости вправе завещать свою недвижимость любому лицу, которое даже не является его наследником. То есть действует принцип свободы волеизъявления в праве наследования.

Завещатель имеет полное право на указание долей наследства, которые полагаются для каждого наследника.

Кроме наследников недвижимости, завещатель может указать и тех лиц, которых он лишает наследства, необязательно указывая причину своего решения.

Как отменить и изменить завещание на квартиру при жизни?

Также завещатель вправе отменять и изменять текст завещания даже после его оформления и нотариального заверения.

Сделать это можно двумя способами: либо написать распоряжение об отмене прежнего завещания, либо же написать новое завещание, отменяющее прежнее.

Скачать образец заявления о вносимых изменениях в первоначальное завещание можно по этой ссылке.

Завещатель не может лишить обязательной доли наследства некоторых наследников не зависимо от его желания и личных интересов.

Сколько стоит оформить завещание у нотариуса?

Согласно закону РФ граждане могут составить завещание самостоятельно, но при этом могут допустить много ошибок в тексте завещания, поэтому все-таки лучше обратиться в нотариальную контору.

Закон не предусматривает какой-то конкретной суммы за составление завещания, так как данная услуга не приравнивается к нотариальным действиям.

Сколько стоит завещание у нотариуса, как его составить, можно ли оформить на дому?

Стоимость услуг нотариуса определяется им лично и не должна превышать 1000 руб. Согласно НК РФ за удостоверение завещания наследователю нужно будет заплатить 100 р. Вступить в права наследства по завещанию можно лишь спустя полгода.

Завещание или дарственная: что лучше?

Оформление договора дарения не обойдется без помощи юриста или нотариуса. Оплата услуг для нотариуса будет составлять 0,5–1% от стоимости недвижимости, а для юриста — от 2 до 5 тыс. руб.

Дарственный договор необходимо будет еще зарегистрировать в Росреестре. Можно зарегистрировать лично, а можно прибегнуть к помощи специалистов. В этом случае прибавятся дополнительные расходы приблизительно на 5 тыс. руб.

Также к расходам на оформление договора дарения недвижимости входит уплата госпошлины за регистрацию договора (1 тыс. руб.) и за регистрацию прав собственности (1 тыс. руб.).

В расходы по оформлению дарственной еще входит НДФЛ и составляет он 13% от стоимости квартиры. Но есть перечень лиц, которые согласно НК РФ освобождаются от уплаты налогов.

Что же касается затрат по составлению завещания у нотариуса, то они состоят из:

  • помощи нотариуса – 1 тыс. руб.;
  • выдачи нотариального удостоверения – 100 р.;
  • выдачи свидетельства о праве наследования (для родственников 0,3% от стоимости дома или квартиры, но не более 100 тыс. руб. и 0,6% — для всех остальных наследников);
  • регистрации прав собственности в Росреестре при помощи специалистов — 5 тыс. руб.;
  • оформлении прав собственности – госпошлина в 1 тыс. руб.

Однако при оформлении завещания не нужно будет платить НДФЛ.

Как оформить дарственную на квартиру? Ответ содержится в нашей новой публикации.

В итоге договор дарения обойдется дешевле, если оформлять его на родственников, так как НДФЛ в данном случае платить не требуется.

Что же касается чужих лиц, то здесь лучше оформлять завещание, так как 0,6% от стоимости недвижимости дешевле, чем НДФЛ в 13%. По всем остальным пунктам расходы одинаковые.

Как правильно оформить завещание на квартиру?

Процесс оформления завещания регулируется ГК РФ и состоит всего из двух шагов:

  1. составление завещания;
  2. получение нотариального удостоверения о завещании.

Может быть, что завещатель предполагает дарение денежных средств, тогда в этом случае стоит оформить завещательное распоряжение относительно денег, находящихся на хранении в банке.

Как оформить завещание у нотариуса: какие документы необходимы?

Для того чтобы завещание стало действительным его нужно нотариально удостоверить.

Для этого понадобятся всего две вещи:

  1. паспорт завещателя, выданный соответствующими органами РФ;
  2. сам текст завещания.

В предоставлении документов, устанавливающих право на имущество, надобности нет, этим должны заниматься наследники.

Сколько стоит завещание у нотариуса, как его составить, можно ли оформить на дому?

Когда завещание получает юридическую силу?

С момента оформления и удостоверения завещания у нотариуса оно приобретает юридическую силу. В случае обнаружения недееспособности завещателя нотариус вправе отказать в удостоверении завещания.

Согласно закону за всю жизнь можно составлять несколько завещаний, но действительным будет лишь последнее.

Нюансы при неправильном составлении завещания

Завещание составляется лично завещателем и только в письменном виде.

Не допускается составление завещания, которое основывается на свидетельских данных выражения последней воли умершего. Хотя в некоторых случаях законом не воспрещается для других лиц писать либо ставить подпись на завещании за завещателя.

Законом запрещено оформлять завещание по доверенности, а также несколькими лицами, в том числе супругами. Если нет нотариального удостоверения, то составленное завещание не имеет юридической силы. Признать завещание недействительным может только суд.

Что выгоднее и проще оформить дарственную или завещание на квартиру? Узнайте в материалах этой юридической статьи.

Если по решению суда завещание аннулировано, то все имущество завещателя будет распределено по закону согласно правилам очерёдности наследования.

Подытожив вышесказанное, напрашивается вывод что составлять и оформлять завещание нужно вовремя и только в письменном виде. В тексте завещания необходимо указывать всю недвижимость, так как неуказанное имущество будет поделено между наследниками согласно очереди наследования по закону.

По денежным затратам выгоднее составлять завещание на квартиру или дом самостоятельно, при этом оплатив только госпошлину в 100 р. Но лучше прибегнуть к помощи нотариуса во избежание ошибок при составлении текста завещания.

Сколько стоит оформить завещание у нотариуса? За услуги нотариусу придётся заплатить от 500 р. до 1 тыс. руб.

Обязательным условием при оформлении завещания является выдача нотариального удостоверения, потому что без него завещание не имеет юридической силы, стоить оно будет 100 р.

Источник: http://ProNovostroyku.ru/yuridicheskie-voprosy/zaveshhanie/stoimost-oformleniya-zaveshhaniya-v-notarial-noj-kontore.html

Распоряжение наследством: как оформить завещание

Одним из вариантов передачи прав собственности на имущество является составление завещания. Этот способ позволит родственникам избежать судебных тяжб и споров. Завещание составляется по установленным правилам.

Оно является правом каждого человека при жизни определить дальнейшую судьбу всего своего имущества. Как составить завещание? Можно ли его оспорить? Сколько стоит оформить завещание у нотариуса? Сколько стоит завещание у нотариуса, как его составить, можно ли оформить на дому?

Что такое завещание

Наследование имущества граждан России производится по последнему распоряжению умершего или по закону. Согласно статье 1141 ГК РФ, выделяют несколько очередей для определения наследников.

Первостепенные претенденты на имущество умершего — супруг, дети и родители. Главное условие назначения наследников — отношения с наследодателем.

Он вправе при жизни лишить кого-либо из претендентов права рассчитывать на его имущество.

Каждая из очередей имеет свою приоритетность перед последующей. Если у умершего гражданина есть родственники первой очереди, они получают первостепенное право. Оно не может оспариваться претендентами второй очереди. Количество претендентов из другой очереди при этом не вносит изменения в процедуру раздела имущества. Его разделят в равных частях между прямыми наследниками.

Документ пишется, если человек изначально желает изменить порядок наследования или уберечь наследника от претензий со стороны других родственников. Одним из плюсов выражения последней воли является полноправное и неделимое право наследования независимо от семейного статуса. Согласно статье 36 Семейного кодекса, имущество, полученное по наследству, нельзя разделить после развода.

Гражданин может свободно распоряжаться своей собственностью. При этом составление завещания производится в письменном виде. Если наследодатель обещал передать имущество определенному человеку, но не успел составить документ, его разделят согласно законной очередности. Завещатель имеет следующие права:

  • может передать право на дом и землю, иное имущество лицам без прописки, гражданства, организациям;
  • самостоятельно определяет доли имущества для каждого наследника, принимая во внимание законодательные ограничения;
  • по своему усмотрению лишает родственников права быть наследниками, что принимается судом при правильном оформлении;
  • может писать, отзывать завещание, вносить изменения.

Если завещателем принято решение отменить или изменить содержание, он обращается к нотариусу и инициирует отмену предыдущего документа или составляет другую бумагу.

Согласно законодательству, имущество должно принадлежать завещателю единолично. Он вправе передавать жилье, в отношении которого заблаговременно прошла приватизация (приватизированную квартиру).

Если оформляется последнее распоряжение на дом и землю, участок также должен быть приватизирован.

Читайте также:  Как мужчины переживают развод: что чувствует бывший муж после расставания?

Кто может изъявить последнюю волю и принять наследство

Оформление завещания на квартиру и другое имущество является законным, если составитель документа отвечает следующим требованиям:

  • достиг 18 лет;
  • имеет собственное имущество;
  • имеет статус дееспособного лица;
  • имеет любое признанное законом удостоверение личности.

В законодательстве РФ принята возможность получения дееспособности по наступлению 16 лет. Это происходит в судебном порядке в случае эмансипации (вступления в брак, трудоустройства по контракту, оформления статуса ИП). Если гражданин 16–18 лет доказал свою дееспособность, он вправе выдать распоряжение о судьбе личного имущества после своей смерти.

Согласно статье 1116 ГК РФ, наследником может выступать гражданское, юридическое лицо, учреждение, государство. Принять наследование могут живые граждане или дети, родившиеся после инициирования наследственного дела. Если гражданин не успел перед смертью составить завещание на наследство в отсутствие родственников, имущество признается выморочным и отходит государству.

Не вправе рассчитывать на имущество недостойные наследники, совершившие противоправные действия по отношению к завещателю или его родственникам. Родители, которые лишены прав в отношении завещателя, также не претендуют на наследство. Ситуация меняется, если высказана последняя воля наследодателя. Отдельные категории граждан нельзя лишить наследства (ст. 1149 ГК РФ):

  • несовершеннолетних лиц;
  • нетрудоспособных детей, супруга, родителей, других иждивенцев гражданина.

Они получают минимум половину положенной им по закону доли, даже если это повлияет на общий размер передаваемого по завещанию имущества.

Перед тем как оформить завещание на квартиру на дальнего родственника или другого человека, следует проконсультироваться с опытным юристом. На нашем сайте действует форма обратной связи с экспертом.

Он проанализирует сложившуюся ситуацию и подскажет наиболее подходящий выход.

Процедура оформления последней воли

Согласно Гражданскому кодексу (ст. 1124), последнее распоряжение должно составляться документально и подписываться самим наследодателем. Его нужно заверить нотариально. Иначе оно признается недействительным. Иногда при процедуре участвуют свидетели, которыми не могут быть следующие лица:

  • заверяющие документ;
  • получающие наследство;
  • неграмотные;
  • недееспособные;
  • не знающие русский язык в нужной мере;
  • имеющие физические недостатки, не позволяющие свидетельствовать.

Во время составления завещания у нотариуса разрешено применение технических средств для записи происходящего. Наследодатель пишет или начитывает текст. Нотариус вправе записывать со слов гражданина. Когда он не может самостоятельно записать или зачитать текст, в документе обязательно указывают причину.

Иногда гражданин не может даже подписать документ. В этом случае в документе будет стоять подпись доверенного лица, данные о котором также укажут в документе. Если гражданин не в состоянии посетить нотариальную контору, он может оформить вызов нотариуса на дом. Стоимость оформления завещания в этом случае увеличится.

Перед тем как оформить завещания, нотариус разъясняет свидетелям о необходимости сохранения тайны. Составляемый документ должен учитывать обязательные доли для прямых наследников и иждивенцев (ст. 1149). Граждане могут составить завещание без нотариуса.

В статье 1126 ГК РФ установлена возможность закрытого вида документа. Он должен оформляться без свидетелей, а затем его отдают нотариусу в их присутствии. Конверт содержит данные о свидетелях и передаче письма. Взамен наследодатель получает другую бумагу, свидетельствующую о приеме завещания. Документ могут оформить в других местах уполномоченные на то лица:

  • в медицинских учреждениях, домах престарелых заверяют главврачи, начальники госпиталей;
  • во время плавания на судах заверяют капитаны;
  • в экспедициях заверяют начальники баз;
  • в военных частях заверяют командиры частей;
  • в тюрьмах заверяют начальники мест лишения свободы.

Эти завещания признаются действительными и уравненными с заверенными нотариально бумагами. При этом важно вызвать свидетелей. Впоследствии завещание нужно отправить по месту жительства завещателя в нотариальную контору.

Законодательно разрешено составлять завещания в чрезвычайных ситуациях при двух свидетелях. По истечении угрожающих фактов завещателю дается месяц на составление документа по общим правилам, иначе документ теряет свою силу.

Подготовка завещания

В интернете существует много запросов на тему «Как написать завещание, чтобы его не оспорил другой родственник?» При самостоятельной подготовке документа о передаче наследства важно знать, как правильно оформить бумаги и какие документы следует собрать. Прежде всего, необходимо знать, как написать завещание без нотариуса. Оно состоит из следующих элементов:

  • даты и места составления документа;
  • названия;
  • данных завещателя (ФИО, даты рождения);
  • реквизитов удостоверения личности;
  • сути наследства;
  • списка наследников;
  • нотариального удостоверения;
  • уточнения приобщаемых документов и количества копий завещания;
  • даты и места заверения бумаги;
  • информации об оплате госпошлины.

Для оформления завещания гражданам необходим только паспорт. Юристы советуют иметь при себе документацию о праве собственности на передаваемое по завещанию имущество. Это существенно облегчит внесение данных о предмете наследования в завещание. Однако нотариус не имеет права требовать свидетельства у завещателя.

Для удостоверения дееспособности и вменяемости гражданин вправе принести справки из медицинского учреждения. Эти документы могут пригодиться впоследствии, если завещание будет подвергнуто опротестованию через суд.

Сколько стоит составить завещание у нотариуса? Цена услуги не зависит от предмета дарения. В среднем стоимость процедуры составляет от одной тысячи рублей. Госпошлина за прием документа составляет 100 рублей (НК РФ ст. 333.24 п. 13). При вскрытии закрытого конверта граждане заплатят 300 рублей госсбора.

Если завещание неправильно составлено или наследодатель был не при памяти, когда писал документ, его возможно опротестовать. Оспоренный по суду документ не имеет юридической силы.

Источник: https://yurist-konsult.ru/nasledstvo/oformit-zaveshhanie-u-notariusa.html

Сколько стоит составить завещание у нотариуса — госпошлина и цена доп. услуг

Каждый гражданин, сознающий свои правовые действия и их последствия, имеет право на составление завещание. С помощью этого документа можно лично определить, кому достанется собственность завещателя после его смерти.

Для составления завещания не нужно проходить длительных юридических процедур, просить у кого-то согласия. Достаточно собрать документы о том, что завещаемое имущество действительно принадлежит лицу, и заполнить заявление.

Однако есть ещё один немаловажный пункт, без которого заявление не будет зарегистрировано – оплата госпошлины.

Сколько стоит оформить завещание у нотариуса?

Сколько стоит оформить завещание у нотариуса? Оформление завещания у нотариуса расценивается в качестве нотариального действия. Это значит, что она облагается пошлиной в обязательном порядке. Размер платежа составляет 100 рублей. Необходимость и сумма пошлины определяется Налоговым кодексом.

Не все из предлагаемых услуг являются обязательными. Человек может сам определять, какими из них он хотел бы воспользоваться. Нотариус, по закону, не имеет права ничего навязывать. Цена за услуги не является большой, и, в совокупности, составит 400-500 рублей. Возможна незначительная разница в стоимости услуг у различных нотариальных контор.

В отличии от процедуры оформления наследства, при составлении завещания человек может обращаться в любую нотариальную контору. Изначально он может узнать,  сколько стоит составить завещание в том или ином учреждении.

Разница в стоимости оформления завещания в разных нотариальных конторах незначительна, а потому попытки сэкономить, зачастую, не имеют смысла.Проще всего обратиться к нотариусу по месту жительства.

Дополнительные нюансы

Размер пошлины является фиксированным. То есть, стоимость оформления завещания у нотариуса не будет зависеть от предполагаемой стоимости наследственной массы.

Многие граждане интересуются, можно ли написать завещание без нотариуса? Согласно пунктам закона, человек имеет право на самостоятельное составление документа. Однако, зачастую, это не самое лучшее решение. Если бумага будет составлена неверно, она не может иметь юридическую силу. На основании ошибок завещателя при оформлении можно аннулировать документ.

Для собственного спокойствия лучше составлять бумагу при участии специалиста. Подобное действие относится к разряду услуг нотариальной конторы. То есть, это не нотариальное действие, а потому оно не имеет фиксированной стоимости. Цена разнится в зависимости от конкретной конторы. Однако она не может превышать тысячу рублей.

За удостоверение документа наследнику придётся отдать сто рублей. Данная цена устанавливается Налоговым кодексом. Нотариус не имеет право её повышать.

Столь низкая стоимость и наложение ограничений на её увеличение обусловлены тем, что каждому человеку должно быть обеспечено право на составление завещания.

Вне зависимости от заработка, граждане должны иметь возможность реализовать данное право.

Удостоверение завещания у нотариуса стоит сто рублей.

Цена оформления квартиры или завещательного акта на дом

Стоимость оформления завещания на квартиру также не определяется стоимостью недвижимости. Удостоверение бумаги имеет стандартную стоимость – 100 рублей. Эта пошлина определена НК.

Если человек пожелает составлять документ при помощи специалиста, услуга оплачивается отдельно. Стоимость составления завещания у нотариуса, не является определяющим фактором, так как человеку придётся отдать, максимум, тысячу рублей.

Учитывая возможные потери при неправильно составленном документе, цена консультации оказывается не такой большой.

Цена на завещание на квартиру является стандартной. Если человек не планирует пользоваться дополнительными услугами нотариуса, нужно приготовить всего 100 рублей.

Однако, если заявление составляется самостоятельно, прежде чем оформить завещание у нотариуса на квартиру, рекомендуется изучить все правовые нюансы, чтобы при реализации последнего волеизъявления не возникло никаких проблем. Документ должен быть составлен правильно.

Если вы решили оформить завещание на дом, то стоимость услуги является аналогичной, и составит сто рублей.

От каких факторов зависит размер стоимости составления документа?

На размер платежей могут влиять следующие моменты:

  • Госпошлина, составляющая, в любом случае, 100 рублей;
  • Перечень работы, проводимой нотариусом в рамках дела (оказание консультаций, проверка документации);
  • Место заверения документа. Если удостоверяется он не в нотариальной конторе, плата повышается. Подобная услуга может потребоваться, к примеру, если завещатель находится в больнице;
  • Если оформление производится в праздничные или выходные дни, стоимость дополнительных услуг будет выше;
  • Если нотариус участвует в составлении бумаги, а её размер равен более одной страницы, за дополнительные листы придётся платить.

Что лучше сделать: акт дарения или завещание?

У человека, желающего оставить квартиру после своей смерти конкретному лицу, существует две альтернативы – дарение или завещание.

Первая процедура действительно выйдет дешевле, если недвижимость переписывается на родственников. Разница в стоимости услуг обеспечивается за счёт того, что при дарении родственникам не требуется оплачивать НДФЛ.

Однако, прежде чем экономить таким способом, нужно учесть и минусы варианта.

При завещании наследник получает права на жильё только после смерти наследодателя, тогда как при акте дарения он может реализовать свои права на недвижимость ранее.

Источник: https://napravah.com/uslugi-i-ocenka/skolko-stoit-zaveshhanie-u-notariusa.html

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector