Две стороны в договоре дарения: права и обязанности, ответственность и дееспособность

Договор дарения оформляется в том случае, если один человек хочет подарить что-либо другому человеку. Кто может оформить такую сделку? Какие права имеют стороны? Есть ли у них ответственность? Каков порядок оформления договора? Какие документы, необходимо подготовить для заключения сделки? Давайте разбираться и подробно отвечать на поставленные вопросы.

Две стороны в договоре дарения: права и обязанности, ответственность и дееспособность

Дорогой читатель! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону.

Две стороны в договоре дарения: права и обязанности, ответственность и дееспособность

Это быстро и бесплатно!

Кто является сторонами договора дарения?

У договора дарения имеются две стороны:

  1. Даритель – кто дарит что-либо. Что он может отдать в дар:
    • Какое-либо имущество;
    • Права имущественные или права требования;
    • Свободу от каких-либо обязанностей, например долгов.
  2. Одаряемый – человек, принимающий в дар что-либо. Им может являться:
    • Физическое лицо;
    • Образовательное, воспитательное либо лечебное учреждение;
    • Организация социальной защиты;
    • Научная или благотворительная организация;
    • Заведения культуры;
    • Религиозные или общественные учреждения;
    • Государство.

Права и ответственность сторон

Права дарителя:

  • Отказаться от приношения дара, по семейным или материальным обстоятельствам, которые могут привести к угрозе здоровья и жизни.
  • Потребовать возместить ущерб у другой стороны сделки в связи с отказом принятия дара.
  • Отказаться от сделки при определенных условиях, например:
    • Если одаряемый хотел убить или причинить вред здоровью дарителю либо его жене или другим родственникам.
    • Если одаряемый человек или организация обращается с подаренным имуществом так, что оно может исчезнуть или потерять свою привлекательность.
    • Если одаряемый гражданин преждевременно скончался, но при условии, если это было прописано в договоре.
    • Если дар используется не по назначению.

Права одаряемого:

  • Имеет право на отказ от дара до того, как он ему будет передан.
  • Если подарок принес вред здоровью одаряемому, то он может потребовать возмещение ущерба с дарителя, если тот знал до заключения сделки о дефектах пожертвования.

Ответственность дарителя:

  • Передать пожертвование согласно договору.
  • Если имеются недостатки в даре, то необходимо сообщить о них преждевременно до заключения соглашения.
  • Оплатить все расходы по соглашению: услуги юриста, налоги.

Ответственность одаряемого гражданина:

  • Использовать пожертвование по назначению;
  • Вернуть дар, если договор прекратил свое существование, а пожертвование сохранилось.

Форма и условия договора

Формы соглашения о дарении может быть разной:

  • Устной – когда обе стороны просто договариваются о дарении, после чего он переход из рук в руки.
  • Простое письменное соглашение – заключается в двух случаях:
    • Если даритель – юридическое лицо, а стоимость подарка превышает 3000 рублей.
    • Если договор подлежит исполнению не сразу, а через какое-либо время.
    • Если дар – это недвижимое имущество.
  • Нотариальная форма – письменное соглашение о дарении, которое в обязательном порядке заверяется нотариусом.
  • Государственное заключение договора о дарении недвижимого имущества.
  • Форма сделки о преподнесении в дар недвижимости.
  • Форма соглашения о преподнесении в дар движимого имущества.

Основные условия. Предмет сделки: какие-либо права, чаще всего имущественные, вещи, свобода от долгов, недвижимость.

Дополнительные условия:

  • Срок, указываемый в документах. Если он не прописан, то сам договор считается реальным.
  • Передач прав на собственность. Если по соглашению дар предназначен определенному человеку, то его наследники не имеют на него никаких прав.
  • Передача ответственности дарителя к его преемникам, но это может быть, и не прописано в документах.

Случайные условия – их определяют стороны сделки самостоятельно на свое усмотрение.

Порядок и регистрация

Порядок действий будет зависеть от формы договора дарения:

  1. Если дарится недвижимость и соглашение оформляется самостоятельно, то:
    • Составляется само соглашение.
    • Подписывается обеими сторонами.
    • Собираются нужные бумаги для регистрации в Росеестре соглашения.
    • Оплата налогов.
    • Прохождение самой процедуры оформления в Росеестре.
  2. Если сделка оформляется через нотариуса:
    • Собираются все необходимые бумаги для составления соглашения.
    • Нотариус подготавливает сам договор.
    • Оплачиваются налоги за оформление сделки через нотариуса.
    • Собираются бумаги для государственного оформления.
    • Оплачивается госпошлина.
    • Проводится государственное оформление.
  3. Если дар – это квартира, то заключить сделку можно перечисленными способами, только есть несколько особенностей:
    • Квартира дарится целой или только ее часть.
    • Квартира должна находиться в собственности.
    • Если она находится в собственности у дольщиков, то должно быть их письменное согласие на сделку.
    • Если ей владеют совместно супруги, то должно быть письменное согласие одно из них.
  4. При оформлении в дар – земельного надела, также есть свои нюансы:
    • Нельзя отчуждать землю без нахождения на ней сооружений.
    • Земельный надел должен быть зарегистрирован в Росреестре.
    • Если дарится часть надела, то всю площадь необходимо поделить на участки.
    • Нельзя предоставлять в качестве подарка пограничную землю.

Необходимые документы

  • Делается сам договор в 3-х экземплярах.
  • Заполняется заявление на оформление соглашение от обеих сторон.
  • Бумаги, подтверждающие права на собственность.
  • Технические бумаги: паспорт, план либо экспликация.
  • Бумаги, подтверждающие то, что имущество было поставлено на кадастровый учет.
  • Выписки из домовой книги.
  • Ксерокопии паспортов всех участников сделки.
  • Квитанции и их ксерокопии об уплате госпошлины.

Дополнительные бумаги:

  • Если сделку оформляется доверенное лицо, понадобится заверенная нотариусом доверенность и ее ксерокопия.
  • Если собственник состоит в брачном союзе, то потребуется приложить к бумагам письменное согласие супруги (а) на осуществление сделки.
  • Если недвижимость заложена, то понадобится разрешение залогодержателя на осуществление сделки.
  • Если имущество прописано в договоре ренты, то нужно представить разрешение на осуществление соглашения от получателя ренты.

Если соглашение заключается от лиц несовершеннолетних или недееспособных, то нужно представить еще несколько бумаг:

  • Письменное согласие опекунов или родителей сторон сделки, обязательно в письменной форме.
  • Письменное согласие от органов опеки, размещающее официальным представителям распоряжаться собственностью.
  • Письменное согласие от органов опеки на отчуждение земельного участка или домовладения.

Было даны все ответы на поставленные вопросы, в конце хочется добавить, что:

  • Всегда заключать соглашения в письменной форме.
  • Если неуверены, что сами грамотно составить договор, то лучше обратиться за помощью к нотариусу.
  • Заранее продумывать все условия соглашения.
  • Проверять все пункты договора до подписания.
  • Проверять по нескольку раз все собранные бумаги для регистрации соглашения, чтобы не проделывать одну и ту же работу по несколько раз.
  • Обязательно уплачивать все налоги.
  • Обязательно зарегистрировать соглашение в Росреестре.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Две стороны в договоре дарения: права и обязанности, ответственность и дееспособность

Это быстро и бесплатно!

0,00, (оценок: 0) Загрузка…

Источник: https://nasledovanie24.ru/nasledovatel/darenie/storony-dogovora.html

Две стороны в договоре дарения: права и обязанности, ответственность и дееспособность

Право собственности дает владельцу имущества возможность распоряжаться объектом по своему желанию. Передача прав на имущественный объект другому лицу на безвозмездной основе называется дарением. Эта форма взаимодействия между двумя сторонами скрепляется договором. Рассмотрим особенности договора дарения, его преимущества и ограничения.

Правовой статус дарителя и одаряемого

В договоре дарения участвуют две стороны:

Даритель обладает следующими правами и обязанностями:

  • следить за сохранностью объекта, если дарственная предполагает отложенную во времени передачу прав;
  • ставить условия, при выполнении которых объект перейдет новому владельцу;
  • отказаться от сделки до ее совершения, если его материальное положение изменилось и утрата имущества нанесет вред благосостоянию;
  • отказаться от дарения, если одаряемый совершил преступление против дарителя или его близких;
  • отменить дарение, если даритель переживет одаряемого (это указывают в договоре).

Правоспособность и дееспособность каждой стороны

Обе стороны сделки должны обладать правоспособностью и дееспособностью. Правоспособность означает наличие у дарителя прав собственности на имущество. Гражданская правоспособность наступает в момент рождения человека, для юрлица — в момент создания.

Полная дееспособность наступает в 18 лет. В 14 лет гражданин приобретает частичную дееспособность. Он может участвовать в сделке дарения в качестве одаряемого в присутствии родителей или опекунов. Выступать в качестве дарителя несовершеннолетний может только с согласия органов опеки и попечительства.

Дарение как односторонняя или многосторонняя сделка

Дарение является многосторонней сделкой, поскольку в нем участвуют две стороны, которые наделяются правами и обязанностями по отношению друг к другу. В сделке могут участвовать несколько граждан, например, объект передается во владение нескольким лицам или третьему лицу, а договор подписывает его представитель.

Односторонней сделкой считается договор обещания дарения. Владелец имущества может в любой момент до передачи объекта отменить сделку или изменить ее условия. Некоторые юристы придерживаются точки зрения, что любое дарение является односторонней сделкой.

Запрещение и ограничение дарения

Гражданский кодекс накладывает ограничения и запреты на совершение сделки дарения на определенный круг лиц:

  1. Несовершеннолетние до 14 лет не могут выступать в качестве дарителя, даже если их интересы представляют родители или опекуны. Это касается и лиц, которые были признаны недееспособными.
  2. Работникам соцслужб, образовательных и медучреждений, государственных и муниципальных органов запрещено принимать дары от лиц, которые пользуются их услугами. Причиной запрета является предотвращение злоупотребления своими обязанностями.
  3. Коммерческие организации не могут принимать дар от предпринимателей. Это объясняется тем, что основной целью коммерческой деятельности является получение прибыли.
  4. Иностранным гражданам запрещено принимать в дар земли на приграничных территориях и участки сельхозназначения. Этот запрет относится и к иностранным организациям.

Ответственность обеих сторон по договору дарения

Поскольку сделка является безвозмездной, то одаряемый не может предъявлять претензии к состоянию объекта. Владелец имущества обязан предупредить о ненадлежащем состоянии предмета. Когда из-за неисправности вещи новому собственнику был нанесен вред, ответственность за это возлагается на предыдущего хозяина, если он намеренно утаил информацию о состоянии дара.

Получатель дара обязуется обеспечивать сохранность имущества, если оно представляет для бывшего владельца особую ценность. Он несет ответственность за порчу объекта. Если предыдущий хозяин понимает, что предмет может быть безвозвратно утерян или испорчен, он вправе потребовать его возврата.

Источник: https://SemPravorf.ru/imushhestvo/storony-dogovora-dareniya.html

Права и обязанности сторон по договору дарения

Обязанности дарителя
по
договору
дарения
:

  1. передать дар (эта обязанность переходит к правопреемникам дарителя в консенс. договорах, содержащих обещание подарить вещь, но не распространяется на договоры пожертвования;

  2. сообщить одаряемому о недостатках даримой им вещи;

  3. определить назначение использования дара благополучателю в договоре пожертвования;

  4. нести расходы, связанные с передачей подарка.

Права дарителя по договору дарения:

  1. отказаться от исполнения договора в случаях: а) если после заключения консенсуального договора у дарителя изменилось имущественное или семейное положение либо состояние здоровья, в результате чего исполнение договора существенно снизит уровень жизни дарителя, б) если после заключения консенсуального договора одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя либо члена его семьи;

  2. отменить договор в случаях: а) умышленного лишения жизни дарителя одаряемым (решение должно быть вынесено судом по требованию наследников); б) обращения одаряемого с подаренной вещью, представляющей большую неимущественную ценность для дарителя, создают угрозу ее утраты; в) если дарение было совершено индивид. предпринимателем или юрид.

    лицом за счет средств, связанных с предпринимат. деятельностью, в течение 6 мес., предшествующих объявлению дарителя банкротом; г) если одаряемый умер раньше дарителя и условие об отмене договора было оговорено в нем; д) если благополучатель использовал дар не в соответствии с назначением, указанным жертвователем.

    Правила об отказе и отмене подарков не применяются к обычным подаркам небольшой стоимости;

  3. оговорить в договоре условия, при кот. будет передано его имущество и он может потребовать его возврата (условия могут быть отлагательными и отменительными);

  4. определить в договоре пожертвования цель, назначение использования дара.

Читайте также:  Страхование жизни военнослужащих: как оформить обязательный государственный полис?

Даритель не имеет права требовать
встречного удовлетворения от одаряемого,
т. к. договор является безвозмездным.

Права одаряемого по договору дарения:

  1. получить дар;

  2. отказаться от принятия дара;

  3. изменить назначение использования дара в договоре пожертвования в случае изменившихся обстоятельств при согласии жертвователя, а в случае его смерти либо ликвидации юридического лица – жертвователя по решению суда.

Обязанности одаряемого по договору
дарения:

  1. использовать дар в соответствии с указаниями жертвователя о его назначении;

  2. исполнять обязательства в отношении музейных предметов, полученных в дар (ст. 25 ФЗ «О музейном фонде РФ и музеях РФ»);

  3. вести обособленный учет операций по использованию пожертвованного имущества, если благополучатель является юридическим лицом;

  4. обращаться надлежащим образом с подаренной ему вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность;

  5. возвратить подаренную вещь в случае отмены дарения, если она сохранилась в натуре, а все полученные в результате использования вещи (доходы, продукция) оставить, т. к. они являются собственностью одаряемого.

Форма договора дарения, порядок его заключения

Форма договора
дарения зависит
от его вида, предмета, субъектного
состава сторон.
Так, в устной форме могут быть заключены
договоры дарения движимого имущества,
если для них не предусмотрена письменная
форма (п. 1 ст.
574 Гражданского кодекса).

Письменная форма необходима для следующих
договоров:

  • тех, в которых даритель является юридическим лицом, а предметом договора является движимое имущество стоимостью более 3 тыс. руб. (п. 2 ст. 574 Гражданского кодекса);
  • содержащих обещание подарить движимое имущество (п. 2 ст. 574 Гражданского кодекса);
  • договоров, предметом которых является недвижимое имущество (такой договор подлежит государственной регистрации — п. 3 ст. 574 Гражданского кодекса).

Порядок заключения
договора дарения такой же, как и в других
договорах: даритель заявляет одаряемому
о своем желании сделать ему подарок
(оферта), а одаряемый должен дать согласие
на получение подарка (акцептовать
предложение дарителя).

Моментом заключения
договора
 дарения
считается:

  • в реальном договоре – момент передачи вещи;
  • в консенсуальном договоре – момент подписания договора;
  • в договоре, подлежащем регистрации, – момент государственной регистрации.

Ответственность сторон по
договору дарения:

  • даритель отвечает за вред, причиненный подаренной вещью одаряемому, при условии, что недостатки, возникшие до передачи ему вещи, не являются явными, а даритель не предупредил о них одаряемого (ст. 580 Гражданского кодекса). Вред подлежит возмещению при наличии вины в соответствии с нормами гл. 59 Гражданского кодекса, т. е. за противоправные действия. Даритель не обязан возмещать убытки в случае его отказа от исполнения договора по п. 1, 2 ст. 577 Гражданского кодекса, а также в случае дарения им вещи с недостатками, если последние не причинили вреда одаряемому;
  • одаряемый отвечает за:

а) убытки, причиненные
дарителю своим отказом от принятия дара
в случае, если договор был заключен в
письменной форме. Форма ответственности
– возмещение реального ущерба (п. 3 ст.
573 Гражданского кодекса);

б) ненадлежащее обращение
с вещью. Форма ответственности – возврат
подаренной вещи дарителю (п. 5 ст.
578 Гражданского кодекса);

в) использование имущества
по другому назначению в случае, если он
является благоприобретателем. Форма
ответственности – отмена пожертвования
(п. 5 ст.
582 Гражданского кодекса).

АРЕНДА

Договор аренды (имущественного
найма)

это соглашение, в силу которого
арендодатель (наймодатель) обязуется
предоставить арендатору (нанимателю)
имущество за плату во временное владение
и пользование или во временное пользование,
а арендатор должен уплачивать за это
арендную плату и пользоваться имуществом
в соответствии с его назначением,
предусмотренным договором (ст. 606 ГК
РФ). При этом плоды, продукция и доходы,
которые получены арендатором в результате
использования арендованного имущества
в соответствии с договором, являются
его собственностью.
Это взаимныйвозмездныйконсенсуальныйдоговор.

По договору аренды нанимателю
может быть предоставлено либо только
правомочие пользования (например,
пользование спортзалом в определенное
время), либо правомочия владения и
пользования (когда вещь передается
арендатору во владение). В последнем
случае арендатор является титульным
владельцем и пользуется защитой своего
права против всех третьих лиц, включая
собственника (ст. 305 ГК РФ).

Договором аренды может быть
предусмотрена возможность выкупа
арендованного имущества
арендатором
по истечении срока аренды или до его
истечения. В законе могут устанавливаться
случаи запрещения выкупа арендованного
имущества (например, запрещается выкуп
участков лесного фонда).

Предметом договора
аренды
могут
быть только индивидуально-определенныенепотребляемыевещи,
т. е.

вещи, которые не теряют своих
натуральных свойств в процессе их
использования, — земельные участки и
другие обособленные природные объекты;
предприятия и другие имущественные
комплексы; здания, сооружения; оборудование;
транспортные средства и др. (п. 1 ст. 607
ГК РФ).

По истечении срока договора
арендодателю должна быть возвращена та
же самая вещь
в
том виде и состоянии, в каком она была
получена, с учетом естественного износа.

Предмет является существенным
условием
договора
аренды. Согласно пункту 3 ст.

607 ГК РФ
условие о предмете считается согласованным
сторонами, если договор содержит данные,
которые позволяли бы определенно
установить имущество, подлежащее
передаче арендатору в качестве объекта
аренды.

Существенным условием договора
аренды земельного участка, здания,
сооружения, предприятия является размер
арендной платы.

Сторонами договораявляются
арендодатель (наймодатель) и арендатор
(наниматель). Арендодателемможет
быть собственник имущества, а также
лицо, управомоченное законом или
собственником сдавать имущество в
аренду.

Таким правом в силу закона
обладают, например, субъекты права
хозяйственного ведения или оперативного
управления, при этом должны соблюдаться
ограничения, установленные главой 19 ГК
РФ.

 Арендаторамимогут
быть любые субъекты гражданского права
в пределах своей праводееспособности.

Срок договора
аренды
определяется
соглашением сторон. При отсутствии в
договоре аренды условия о сроке он
считается заключенным на неопределенный
срок.

В последнем случае каждая из сторон
имеет право в любое время отказаться
от договора, предупредив об этом другую
сторону за один месяц, а при аренде
недвижимости — за три месяца.

Законом
могут устанавливаться максимальные
(предельные) сроки
договора
для отдельных видов аренды (например,
для договора проката — один год), а также
для

отдельных видов имущества
(например, участки лесного фонда могут
предоставляться в аренду на срок до 49
лет). Если договор аренды заключен на
срок, который превышает установленный
законом предельный срок, он считается
заключенным на срок, равный предельному.

Таким образом, отношения
сторон носят длящийся
характер
. Права
арендатора обременяют арендованное
имущество.

При переходе права собственности
(права хозяйственного ведения, оперативного
управления) к другому лицу право аренды
следует за вещью: арендное обязательство
не прекращается, а новый собственник
занимает место арендодателя, он не
вправе требовать изменения или расторжения
договора иначе чем по основаниям,
предусмотренным законом или договором.

Форма договора арендызависит
от того, кто является его сторонами, и
срока, на который он заключается.
В письменной
форме
должен
заключаться договор аренды, заключенный
на срок свыше одного года.

Если хотя бы
одной из сторон договора является
юридическое лицо, письменная форма
обязательна независимо от срока договора.

Договор аренды недвижимогоимущества
подлежит государственной
регистрации
, если
иное не установлено законом (например,
в случае аренды земельного участка, а
также здания, сооружения договор не
подлежит государственной регистрации,
если он заключен на срок менее одного
года).

Источник: https://StudFiles.net/preview/3299707/page:2/

Стороны договора дарения

Стороны по договору дарения именуются дарителем (а в случае пожертвования — жертвователем) и одаряемым. Каждая из этих сторон наделена правами и обязанностями.

Дарителями и одаряемыми могут быть физические лица, юридические лица и государство. И в зависимости от того, кто выступает в качестве дарителя, договор будет иметь некоторые особенности. Дарение — это двусторонняя сделка, но возможны случаи, когда ее можно отнести и к односторонней. Помимо воли двух сторон, для заключения договора дарения иногда требует согласие других лиц.

Одаряемый — это лицо, которое принимает или обязуется принять дар.

При пожертвовании ими могут быть:

  • физические лица;
  • лечебные, воспитательные и образовательные организации;
  • учреждения соцзащиты и другие подобные им структуры;
  • благотворительные, научные организации;
  • учреждения культуры;
  • общественные и религиозные организации;
  • государство.

Дарителем же является собственник передаваемого дара. Он может подарить:

  • вещь (имущество);
  • имущественные права к себе или к другим лицам — право требования;
  • освобождение от обязанности (путем перевода долга одаряемого на себя или исполнения его обязанности).

Права сторон по договору дарения

Даритель и одаряемый наделены определенным кругом прав.

К правам дарителя относятся:

  • отказ от дарения, если после заключения такого договора изменилось семейное или материальное положение либо состояние здоровья на столько, что дарение при сложившихся обстоятельствах может привести к значительному ухудшению его жизни;
  • требование возмещения ущерба, который может быть причинен дарителю отказом одаряемого от принятия подарка;
  • отмена дарения при наличии определенных обстоятельств.

Отменить дарение возможно только при наличии строго определенных условий.

Это происходит лишь в случае:

  • если одаряемым было совершено покушение на жизнь и здоровье или имело место умышленное причинение телесных повреждений дарителю либо его близким родственникам;
  • если одаряемый будет обращаться с подаренной вещью, которая для дарителя имеет большую нематериальную ценность, таким образом, что возникнет угроза ее утраты;
  • в случае смерти одаряемого раньше дарителя. Однако такое право у него появляется лишь в том случае, если стороны указали это условие в самом договоре дарения в момент его заключения;
  • если имущество, которое было пожертвовано, используется не в том назначении, в котором было указано жертвователем.
Читайте также:  Как поменять фамилию ребенку без согласия отца после развода, какие документы нужны?

Права одаряемого:

  • он может в любой момент до передачи ему подарка отказаться от его принятия;
  • требовать от дарителя возмещение вреда, который был причинен жизни, здоровью или имуществу одаряемого из-за недостатков подарка, в том случае, если эти недостатки существовали еще до передачи ее, а даритель знал о них, но не сообщил об этом.

Обязанности сторон по договору дарения

Помимо прав, стороны данной сделки наделены определенными обязанностями.

Обязанности дарителя:

  • Передать дар по договору.
  • Сообщить одаряемому о имеющихся недостатках даримой им вещи.
  • Взять на себя расходы, связанные с передачей дара (оплата государственной пошлины, услуг юриста и т.д.).

Обязанности одаряемого:

  • Пользоваться определенным образом с подарком, который представляет для дарителя большую ценность неимущественного характера.
  • Вернуть подарок, в том случае, если договор был отмен и вещь сохранилась на момент отмены сделки.

Дарение физическими и юридическими лицами

Можно выделить некоторые особенностей при дарении физическими и юридическими лицами.

Так при дарении физическими лицами нельзя подарить вещь, если стоимость их превышает три тысячи рублей:

  • законным представителям от имени малолетних и лиц, признанных недееспособными;
  • работникам образовательных и медицинских организаций, а так же организаций, которые оказывают социальные услуги населению, в том числе организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без родителей, лицами, которые находятся в них на лечении, воспитании и содержании;
  • лицам, занимающим государственные, муниципальные должности, государственным и муниципальным служащим, а так же работникам Банка России, если дарение связано с выполнением их служебных обязанностей, если это не связано с протокольными мероприятиями, командировками или другими мероприятиями, носящими официальный характер.

Особенности дарения юридическими лицами:

  • если вещь принадлежит ему на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, то необходимо получить согласие собственника данной вещи. Исключением являются подарки, которые имеют небольшую цену;
  • договор подлежит отмене, если дарение было совершено за шесть месяцев, до объявления в судебном порядке дарителя банкротом;
  • заключению в письменном виде подлежит договор дарения движимого имущества, стоимость которого больше трех тысяч рублей;
  • не разрешается дарение между коммерческими организациями (исключение составляют недорогие подарки стоимостью до 3000 рублей).

Пример

Коммерческая организация не имеет право простить долг другой коммерческой организации — контрагенту. Если задолженность не представляется возможным погасить, то это может повлечь за собой целый ряд негативных финансовых последствий для контрагента.

Юридическое лицо обязано вести обособленный учет всех операций по использованию пожертвованного ему имущества, для которого установлено определенное использование.

Одностороннее дарение

Дарение признается двусторонней сделкой, так как для ее заключения необходимо согласие двух сторон договора — дарителя и одаряемого: на передачу дара и на его принятие соответственно. Но существует и исключение.

Так односторонней сделкой признается обещание подарить, так как оно предполагает согласие только обещавшего (п. 2 ст. 572 ГК). До момента передачи дара одаряемый вправе отказаться принять его.

Такой отказ тоже будет являться односторонней сделкой, которая должна быть оформлена таким же образом, что и само дарение (п. 1 ст. 573 ГК).

Согласие третьих лиц на дарение

Иногда для совершения дарения требуется получить согласие от других людей. Это необходимо в следующих случаях:

  • юридическое лицо, которое собирается подарить вещь, которая принадлежит ему на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, должно получить согласие ее собственника (п. 1 ст. 570 ГК РФ);
  • один из супругов, который желает оформить дарственную на имущество, которое является их общей собственностью, должен получить согласие от другого супруга (п. 2 ст. 570 ГК РФ);
  • малолетние в возрасте от 6 до 14 лет должны получить согласие своих законных представителей на дарение мелких подарков (п. 1 ст. 575 ГК РФ);
  • несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет должны получить согласие от родителей или попечителей в письменной форме (это правило не распространяется на недорогие подарки);
  • принятия долга одаряемого осуществляется только с согласия кредитора.

Согласие или разрешение кого-либо на принятие пожертвования не требуется.

Заключение

Договор дарения заключают две стороны, которые именуются: даритель (жертвователь) и одаряемый, которые наделены определенными правами и обязанностями.

Договор будет иметь некоторые особенности в зависимости от того, кто будет выступать на стороне дарителя — физическое или юридическое лицо. В определенных случая для его заключение потребуется согласие других людей.

Дарение является двусторонней сделкой, но возможны случаи признания ее односторонней.

Вопрос — Ответ

Мой муж хочет подписать дарственную на квартиру на своего племянника, так как своих детей мы не имеем. Я против этого. Квартира была куплена нами, когда мы уже состояли в браке. Но собственником по документам является мой муж. Будет ли учитываться моё мнение при подписании договора?

В связи с тем, что квартира была приобретена вами в период брака, то она относится к совместно нажитому имуществу не зависимо от того, на кого она была оформлена (в данном случае на Вашего мужа). Согласно п. 2 ст. 570 ГК РФ при заключении договора дарения требуется Ваше согласие. Такое согласие должно быть в письменной форме и нотариально заверено.

Класс, где учится мой сын, решил на день учителя сделать подарок своему классному руководителю — картину. Я слышала школьным работникам нельзя дарить подарки. Действительно ли это так?

На основании п. 1 ст. 575 ГК РФ не допускается дарение работникам образовательных учреждений подарков, стоимость которых превышает три тысячи рублей. Если стоимость картины не будет превышать указанную сумму, то дарение в данном случае возможно.

Мой ребенок ходит в художественную школу. Занятия являются бесплатными, но каждый месяц мы должны вносить определенную сумму в качестве пожертвования. По факту мы платим за эти занятия. Существует ли максимальная сумма, которую я могу внести и могу ли оказать вносить эти пожертвования?

Законодательством не установлена максимальная сумма, которую гражданин может передать в качестве пожертвования. Вы имеете полное право отказаться вносить пожертвование, так как в российском законодательстве установлен принцип добровольности при совершении правовых сделок, что касается и пожертвования.

У вас остались вопросы?

Приемущества:

  • Полная анонимность
  • Бесплатно
  • Возможность обсудить любые темы, связанные с дарением

Источник: http://darstvennaja.ru/storony-dogovora-dareniya/

Права, обязанности и ответственность субъектов договора дарения

Как было сказано выше сторонами договора дарения является даритель и одаряемый. Первый добровольно лишает себя определенного имущества, второй — приобретает эти права.

Если предмет договора — вещь, то одаряемый приобретает на нее право собственности. Сторонами договора дарения — дарителем и одаряемым — могут быть граждане, юридические лица и государство.

Право государства совершать дарения не вызывает сомнений.

Рассмотрим права и обязанности дарителя.

Реальный договор дарения, как правило, не порождает никаких обязательственных отношений. Единственным исключением из этого правила является обязательство, возникающее в результате дарения имущественного права в отношении самого дарителя.

Содержание этого обязательства не специфично для дарения, поскольку оно определяется не самим фактом дарения, а характером подаренного права.

Поэтому имеет смысл говорить лишь об обязательстве, возникающем из консенсуального договора дарения, основные условия которого мы и рассмотрим.

Главной обязанностью дарителя является передача дара. Передачу дара М.Г. Масевич вполне обоснованно предлагает толковать распространительно. Ведь предметом дарения могут быть не только вещи, но и права, и освобождение от обязанности (см.: Комментарий к Гражданскому кодексу РФ, части второй (постатейный) / Под ред. О.Н. Садикова. М.

, «Норма», 2010. С. 149). Если предметом договора является вещь, то ее передача одаряемому может осуществляться посредством вручения, символической передачи (например, вручение ключей) либо вручения правоустанавливающих документов (абз. 2 п. 1 ст. 574 ГК РФ).

Передача дара в виде имущественного права в отношении третьего лица обычно производится путем вручения документов, фиксирующих основания возникновения этого права (например, уступка прав по предъявительской ценной бумаге). Единственным основанием возникновения права в отношении самого дарителя является договор дарения.

В этом случае переход права на одаряемого обычно происходит автоматически в силу истечения согласованного сторонами срока или по наступлении согласованного отлагательного условия.

Передача дара в виде освобождения от обязанности требует от дарителя совершения определенных действий, например получения согласия кредитора одаряемого на перевод долга или исполнения обязанности за одаряемого (в случае возложения исполнения).

Обязанности дарителя по консенсуальному договору дарения переходят к его правопреемникам, если иное не предусмотрено договором (п. 2 ст. 581 ГК РФ). В отношении пожертвования это правило не действует (ст. 582 ГК РФ).

Право отказа от исполнения консенсуального договора дарения — одно из важнейших прав дарителя, закрепленное ст. 577 ГК РФ.

Даритель может воспользоваться этим правом в двух случаях: 1) если после заключения договора его имущественное, семейное положение, либо состояние здоровья изменились настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни; 2) если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя, члена его семьи или близкого родственника либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

Отказ дарителя от исполнения договора дарения невозможен применительно к обычным подаркам небольшой стоимости (ст. 579 ГК РФ).

За этим единственным исключением отказ дарителя от исполнения договора по вышеуказанным основаниям является действием правомерным, а потому не дает одаряемому права на возмещение убытков (п. 3 ст. 577 ГК РФ).

1001 договор на все случаи бизнеса / А.А. Батяев, О.В. Бобкова, Н.В. Васильчикова и др. М., «РАВНОВЕСИЕ», 2008. С. 536.

К правам и обязанностям одаряемого относятся следующее:

Право на получение дара логически вытекает из самого предмета договора дарения. Его содержание определяется содержанием соответствующей обязанности дарителя.

Если предметом дарения является индивидуально-определенная вещь, то в случае неисполнения обязательства дарителем одаряемый приобретает право требовать отобрания этой вещи у дарителя (с соблюдением правил ст. 398 ГК РФ).

Если же предмет дарения — вещь, определяемая родовыми признаками, то право на получение дара может сузиться до права на возмещение убытков (п. 2 ст. 396 ГК РФ).

Право отказа от принятия дара закреплено за одаряемым в п. 1 ст. 573 ГК РФ. Это право может быть осуществлено в любой момент до передачи дара и даже не обусловлено наличием каких-либо уважительных причин. Одаряемый вправе отказаться от дара вообще без указания мотивов (если соблюдены формальные требования, предусмотренные п. 2 ст. 573 ГК РФ).

Отсюда можно сделать вывод о том, что принятие дара не является обязанностью одаряемого лица.

Но какое же значение имеет тогда согласие одаряемого на принятие дара? Договорное условие о принятии дара устанавливает не обязанность одаряемого, а, скорее всего, характеризует обязанность дарителя по передаче дара, которая не может быть выполнена, пока дар одаряемым не принят. В этом смысле принятие дара — обязательное условие состоявшейся передачи дара.

Читайте также:  Брачный договор может быть заключен после регистрации семейного союза?

Права одаряемого в обычном консенсуальном договоре дарения, по общему правилу, не переходят к его правопреемникам (если иное не предусмотрено договором — п. 1 ст. 581 ГК РФ). Напротив, в договорах пожертвования, как правило, имеет место правопреемство (п. 6 ст. 582 ГК РФ).

Существование обязанностей на стороне одаряемого лица — явление довольно редкое для обычного дарения. Практически оно ограничивается немногими случаями дарения, связанного с обременением передаваемого имущества в пользу самого дарителя.

Но в договорах пожертвования обязанность одаряемого по использованию имущества в общеполезных целях присутствует всегда. В договоре пожертвования гражданину эта обязанность трансформируется в обязанность использования дара по конкретному назначению, указанному дарителем.

Аналогичная обязанность может возлагаться и на одаряемое юридическое лицо. В этом случае оно должно вести обособленный учет всех операций по использованию пожертвованного имущества (абз. 2 п. 3 ст. 582 ГК РФ), что обеспечивает возможность финансового контроля за его использованием. Микрюков В.А.

Условия о назначении и цели использования имущества в договоре пожертвования: ограничение или обременение? // Юрист. 2012. № 3. С.4.

Несмотря на всю специфику договора дарения (обещания дарения), неисполнение или ненадлежащее исполнение вытекающего из него обязательства влечет ответственность, предусмотренную для должника, нарушившего гражданско-правовое обязательство (гл. 25 ГК РФ).

Данное обстоятельство (возложение ответственности на дарителя, нарушившего обязательство) иногда вызывает непонимание в юридической литературе. Так, И.В.

Елисеев, рассматривая вопрос о последствиях неисполнения дарителем договора обещания дарения, пишет: «Если же предмет дарения — вещь, определяемая родовыми признаками, то право на получение дара может сузиться до права на возмещение убытков (п. 2 ст. 396 ГК РФ)… Также считает, что законодатель не учел такой возможности и не предотвратил ее.

Указанное право одаряемого, хотя и основано на законе, но выглядит весьма ущербным с точки зрения морали». Гражданское право: Учебник / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. Ч. II. С. 131.

Думается, однако, что, рассуждая подобным образом, автор не выходит за рамки обыденных представлений о договоре дарения.

Представим, что объектом дарения является действующее предприятие; одаряемый, вооружившись доверенностью дарителя и рассчитывая стать собственником указанного предприятия, инвестирует за свой счет средства на его реконструкцию, вступает в имущественные отношения с поставщиками оборудования, сырья и материалов, несет в связи с этим большие расходы. Однако даритель передумывает и не передает предприятие в собственность одаряемого. Или другой пример. По договору дарения, в собственность одаряемого должно быть передано большое количество нефтепродуктов, зерна или другого имущества, требующего специального хранения. Все расходы на хранение берет на себя одаряемый, резонно рассчитывая на то, что он сможет покрыть их, став собственником соответствующего имущества. Неужели в подобных случаях право одаряемого на возмещение прямого ущерба (понесенных расходов), причиненного неисполнением дарителем своего обязательства, «выглядит весьма ущербным с точки зрения морали»? Нельзя же забывать, что в результате совершения дарения имущество одаряемого должно увеличиться, а не сократиться.

Если же брать договор дарения в обыденном представлении, то не следует забывать, что ответственность дарителя за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства по передаче имущества одаряемому может наступить лишь при наличии вины дарителя в нарушении договора (п. 1 ст.

401 ГК РФ).

Поэтому в случаях, когда даритель, заключив договор обещания дарения, не принимает никаких мер для исполнения взятого на себя обязательства, а одаряемый несет разумные расходы (при условии, что факт и размер им будут доказаны), нет никаких оснований для освобождения дарителя от ответственности. На наш взгляд, такой подход не противоречит принципам регулирования имущественного оборота (имея в виду прежде всего обеспечение определенности и стабильности имущественных отношений) и является справедливым в отношении как дарителя, так и одаряемого.

В связи с этим нельзя не согласиться с А.Л. Маковским который подчеркивает, что «договор дарения подчиняется общим положениям обязательственного права, в том числе правилам об исполнении обязательств (гл. 22 ГК РФ) и об ответственности за нарушение обязательств (гл. 25 ГК РФ) если иное не предусмотрено специальными правилами о договоре дарения (п. 3 ст. 420 ГК РФ).

Из этого следует, что, если в договоре дарения (прежде всего это относится к консенсуальному договору) прямо предусмотрены условия, определяющие количество, качество даримого имущества, отсутствие на него прав у третьих лиц и т.д.

, на дарителя может быть возложена ответственность за нарушение этих условий в виде возмещения одаряемому убытков, которые он понес из-за этих нарушений (ст. 393 ГК РФ).

Договор дарения не может рассматриваться как обязательство, исполняемое «при осуществлении предпринимательской деятельности», и поэтому указанная ответственность дарителя по общему правилу возможна лишь при его вине (п. 1 ст. 401 ГК РФ).

Даритель несет ответственность за вину в форме умысла или грубой неосторожности. В остальном возмещение вреда, причиненного жизни, здоровью или имуществу одаряемого, осуществляется по правилам, предусмотренным в гл. 59 ГК РФ («Обязательства вследствие причинения вреда»).

Нормы об ответственности дарителя за вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу одаряемого гражданина, представляют собой специальные правила, которые не подлежат расширительному толкованию. В связи с этим никак нельзя согласиться со следующим утверждением: «Недостатки вещи по смыслу ст.

580 ГК РФ охватывают наряду с собственно физическими недостатками (конструктивными и прочими) и юридические дефекты вещей, например, неизвестные ранее обременения вещи правами третьих лиц или ущербность титула.

И хотя юридические дефекты вещи обычно не могут причинить вреда жизни или здоровью одаряемого, их негативное влияние на имущественную сферу может быть ощутимо». Более того, автор приведенной цитаты (И.В. Елисеев) утверждает, что «правило ст.

580 ГК РФ целесообразно применять и к случаям, когда предметом дарения выступают имущественные права или освобождение от обязанности. В этом случае единственно возможный недостаток дара может заключаться только в его юридической ущербности». Гражданское право: Учебник / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. Ч. II. С. 133.

К сожалению, приходится констатировать, что данные рассуждения не имеют ничего общего с нормой, содержащейся в ст.

580 ГК РФ, которая говорит только о вреде, причиненном вследствие недостатков подаренной вещи, и ни одним словом не упоминает договоры дарения, совершаемые путем передачи прав или посредством освобождения одаряемого от его обязательств.

Данная норма не имеет также никакого отношения к так называемым юридическим дефектам подаренной вещи, не говоря уже о том, что все вопросы, связанные с «юридическими дефектами» передаваемой вещи (обременение правами третьих лиц, ущербность титула и т.п.), должны решаться в рамках договорной ответственности.

Таким образом, в качестве дарителя и одаряемого по договору дарения могут выступать любые лица, признаваемые субъектами гражданского права: граждане (физические лица), организации (юридические лица), а также государство (Российская Федерация, субъекты Российской Федерации) и муниципальные образования. Физические и юридические лица, участвующие в отношениях, связанных с дарением, должны отвечать общим требованиям, предъявляемым к субъектам гражданского права в части их правоспособности и дееспособности (применительно к гражданам).

Источник: https://studwood.ru/1188386/pravo/prava_obyazannosti_otvetstvennost_subektov_dogovora_dareniya

Стороны договора дарения — обязанности сторон договора дарения

Сторонами договора дарения являются даритель и одаряемый. Дарить и получать подарки могут граждане, юридические лица и государство. При этом государство может без ограничений выступать в качестве стороны договора дарения – дарителя, а одариваемым оно может быть лишь в договоре пожертвования.

Стороны договора дарения и их полномочия

Серьезное влияние на возможность подписания дарственной гражданами оказывает объем их дееспособности.

Недееспособный гражданин может выступать стороной договора дарения только через своего опекуна (ст. 29 ГК РФ).

При этом от его имени можно производить дарение только обычных подарков небольшой стоимости (не дороже 3 тысяч рублей); право на получение им подарков через опекуна не ограничено.

Лицо, признанное ограниченно дееспособным, имеет право самостоятельно совершать лишь мелкие бытовые сделки, а все остальные – только с согласия попечителя (ст.30 ГК РФ).

Это означает, что ограниченно дееспособный гражданин вправе выступать стороной договора дарения только в качестве одаряемого и только в том случае, если этот договор в силу своего потребительского характера и незначительной суммы относится к мелким бытовым сделкам.

В соответствии с правилами п. 2 ст. 26 ГК РФ и п. 2 ст. 28 ГК РФ малолетние и несовершеннолетние могут совершать сделки, направленные на безвозмездное получение выгоды, то есть выступать в качестве стороны договора дарения – одаряемых, если соответствующие договоры не требуют нотариального удостоверения или государственной регистрации.

Если стороны договора дарения являются супругами, дарение между ними производится на общих основаниях с учетом того, что предметом дарения обычно выступает имущество, принадлежащее одному из супругов лично (например, вещь на праве собственности либо доля в общей долевой собственности, если такой режим имущества установлен). Впрочем, возможно дарение и путем передачи имущественных прав, принадлежащих одному из супругов в общей совместной собственности, что приведет к закреплению всего супружеского имущества за одним лицом.

На кого нельзя оформить дарственную

Если в сделке очевидна коррупционная составляющая, права стать стороной по договору дарения не имеют:

  • госслужащие;
  • работники лечебных учреждений;
  • сотрудники воспитательных учреждений;
  • социальные работники.

В отношении юридических лиц законодательство также предусматривает ряд специальных ограничений на права по договору дарения. П. 4 ст. 575 ГК РФ прямо запрещает дарение, если участниками сделки выступают коммерческие организации, за исключением обычных подарков небольшой стоимости (до 3-х тысяч рублей).

Ограничение, установленное п. 1 ст. 576 ГК РФ, касается дарения вещей, принадлежащих юридическому лицу на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Если стороной договора дарения выступает унитарное предприятие либо казенное предприятие, требуется согласие собственника вещи. Это ограничение не распространяется на случаи пожертвования (п. 2 ст.

582 ГК РФ) и на обычные подарки небольшой стоимости.

При подписании договора дарения обязанности возникают только у одной стороны – дарителя (он обязуется передать имущество на безвозмездной основе).

Источник: https://www.freshdoc.ru/dogovor/dogovory_dareniya/parts.php

Ссылка на основную публикацию