Что изменилось в 4 квартале 2022 года

С 1 апреля в России произойдут несколько важных изменений и нововведений. Среди них – увеличение соцпенсий, корректировка условий по льготной ипотеке и введение новых пособий. Рассказываем, какие еще решения должны вступить в силу в апреле.

Что изменилось в 4 квартале 2022 года

Москва 24/Михаил Сипко

Рост социальных пенсий

С 1 апреля социальные пенсии в плановом режиме проиндексируют на 8,6%. В Минтруде подчеркнули, что мера затронет 4 миллиона россиян. На увеличение выплат из федерального бюджета выделили 33,7 миллиарда рублей до конца года. Никаких заявлений для индексации подавать не надо, все изменения произойдут автоматически, уточнили в Госдуме.

Выплаты на детей от 8 до 17 лет

Новое пособие для семей с невысокими доходами появится по поручению Владимира Путина. Выплаты на детей от 8 до 16 лет включительно будут начисляться с 1 апреля, получать их начнут уже в мае, заявил премьер-министр РФ Михаил Мишустин.

Важно продолжать оказывать поддержку родителям. В мае начнем выплаты на детей от 8 до 16 лет, растущих в семьях с невысокими доходами. Они будут начисляться за период с 1 апреля.

Михаил Мишустин

премьер-министр РФ

Заявления можно подать с 1 мая в электронном виде или лично через органы соцобеспечения. С учетом того что начисления начнутся с апреля, оформившие пособие в мае получат деньги сразу за два месяца, рассказали в Минтруде.

Выплату назначат после комплексной оценки: будут учтены доходы семьи, имущество и занятость родителей. Базовая версия пособия равна 50% от прожиточного минимума ребенка в регионе, это около 6 150 рублей.

Если этой суммы недостаточно для роста доходов семьи до прожиточного минимума, выплату повысят до 75%. Когда и этого не хватит, сумму доведут до 100% регионального прожиточного минимума.

В итоге семьям с невысокими доходами будут выплачивать примерно от 6 до 12 тысяч рублей.

Пособия будут начислять только на счета, которые привязаны к карте «Мир». Получающие выплаты на детей от 8 до 16 лет как одинокие родители смогут перейти на новую меру поддержки, сказал глава Минтруда Антон Котяков. Прежний вариант после этого перестанет действовать.

Запись в первый класс и регистрация подростков на «Госуслугах»

Что изменилось в 4 квартале 2022 года

портал мэра и правительства Москвы/Денисов Максим

С 1 апреля в московских школах начнется запись детей в первые классы, рассказала заммэра по вопросам социального развития Анастасия Ракова. Заявление примут в электронном варианте через портал mos.ru.

Родители смогут выбрать до трех школ сразу. Одна из них обязательно должна находиться по территориальному прикреплению, другие две – по выбору. В случаях, когда ребенок посещает дошкольную группу и идет в первый класс в том же учебном заведении, родителям достаточно написать заявление в учреждении на имя директора. Запись продлится до 5 сентября.

Важные изменения наступят и для подростков старше 14 лет: с 1 апреля у них появится возможность регистрироваться на «Госуслугах». Для этого достаточно ввести данные СНИЛС, паспорта, мобильный телефон и адрес электронной почты. На портале старшеклассники, к примеру, смогут зайти в свой электронный дневник, увидеть домашнее задание или получить информацию для поступления в учебное заведение.

Кешбэк на детские путевки

Россияне, которые с 1 апреля купят детские путевки, смогут получить кешбэк в размере 50% от их стоимости. Программа начнет работать с 1 мая 2022 года. При этом сумма возмещения за одну путевку не может превышать 20 тысяч рублей.

Новая льготная ипотека

Что изменилось в 4 квартале 2022 года

Москва 24/Александр Авилов

С 1 апреля по поручению президента РФ в стране повысится ставка по льготной ипотеке на новое жилье: вместо прежних 7% теперь она составит 12%.

«Правительству РФ обеспечить внесение с 1 апреля 2022 года изменений в условия льготной ипотечной программы, действующей до 1 июля 2022 года, установив, что процентная ставка по ипотечным жилищным кредитам, предоставляемым гражданам РФ на покупку жилья на первичном рынке, должна составлять не более 12% годовых на весь срок кредита», – сказано в перечне поручений Путина по итогам совещания с членами кабмина.

Для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей максимальный размер ипотечного кредита не должен превышать 12 миллионов рублей. В остальных регионах установлен предел в 6 миллионов рублей. В то же время сохраняются льготные ставки на семейную, сельскую и дальневосточную ипотеку.

Открытие ярмарок и летних веранд

Что изменилось в 4 квартале 2022 года

Москва 24/Антон Великжанин

В столице с 1 апреля открывается сезон летних веранд. По словам главы департамента торговли и услуг Москвы Алексея Немерюка, в схему размещения включены более 3,3 тысячи летних кафе.

Кроме того, в городе с 1 апреля вновь начнут работать 60 ярмарок выходного дня. Покупатели смогут закупаться свежими продуктами по пятницам, субботам и воскресеньям. Более тысячи фермеров и предпринимателей предложат продукцию из 40 регионов страны.

По данным ГБУ «Московские ярмарки», больше всего площадок находятся в Центральном, Восточном и Юго-Западном округах столицы – по восемь в каждом. А самые крупные ярмарки откроются на Комсомольском проспекте, улицах Дубравной, Щепкина, Тарусской и Новинке, а также на Измайловской площади.

Наказание за фейки о работе госорганов РФ за рубежом

С 5 апреля вступит в силу закон об ответственности за ложную информацию о работе российских государственных органов за границей: посольств РФ, прокуратуры, Росгвардии, МЧС и Следственного комитета. Максимальное наказание за распространение фейков составляет 15 лет лишения свободы. Аналогичные меры уже действуют по отношению к недостоверной информации о действиях Вооруженных сил России.

Минэкономразвития пересмотрело прогноз на 2022-2025 годы

Министерство экономического развития РФ подготовило и внесло в правительство согласованные с Минфином основные параметры сценарных условий макропрогноза на 2022-2025 годы, передает «Интерфакс». Согласно документу, рост реальных доходов населения и заработной платы предполагаются в 2023 году, а рост ВВП — не ранее 2024-го.

«Мы считаем, что пик спада придется на третий квартал 2022 года. Изначально в марте ожидали, что главный обвал придется на второй квартал, но сейчас видим, что траектория спада более плавная.

В результате начало восстановления сдвинули с третьего квартала на четвертый квартал.

ВВП в базовом варианте начинает медленно восстанавливаться начиная с IV квартала 2022 года, однако в 2023 году рост остается отрицательным», — пояснил представитель министерства.

Прогноз Минэкономразвития в базовом варианте по падению ВВП в текущем году на 7,8% оказался более позитивным, чем ожидания Центробанка (спад на 8-10%). В следующем году министерство ожидает снижение ВВП на 0,7%, в 2024-ом — рост на 3,2%, а в 2025-ом — на 2,6%.

Минэкономразвития закладывает в базовый сценарий среднегодовую цену на нефть Urals в 2022 году — в $80 за баррель, в 2023-ем — $71,4, в 2024-ом — $66, в 2025-ом — $61,2.

Падение реальных располагаемых доходов населения Минэкономразвития прогнозирует в 2022 году на 6,8%, в 2023-ем возможен рост на 1,3%, в 2024-ом — на 4,3%, в 2025-ом — на 3%.

Пик безработицы ожидается в III квартале текущего года (6,7%), в следующем году она может снизиться до 6,6%, в 2024-ом — до 5,4%, в 2025-ом — до 4,5%.

Падение реальной заработной платы, по прогнозу министерства, в этом году может составить 3,8%, но уже в следующем — ожидается рост на 0,8%, в 2024-ом — на 2,9%, в 2025-ом — на 2,3%.

Министерство прогнозирует падение инвестиций в основной капитал в текущем году на 19,4%, однако уже со следующего года ожидается рост на 0,3%, в 2024-ом — на 8,9%, а в 2025-ом — на 5,3%. Падение оборота розничной торговли в 2022 году ожидается на уровне 8,7%, в 2023-ем возможен рост на 2,5%, в 2024-ом — на 4,9%, в 2025-ом — на 3,8%.

По словам представителя министерства, условия этого макропрогноза в ближайшее время планируется разослать в регионы и ведомства в рамках работы над уточнением бюджета на текущий год и плановый период 2023-2025 годов.

Ранее «Эксперт» писал, что Банк России внес существенные изменения в базовый среднесрочный прогноз. Регулятор ожидает сокращение российской экономики на 8-10% в 2022 году, в 2023 году — в пределах от -3 до 0%, а в 2024 году — рост на 2,5-3,5%.

Банк России также существенно повысил прогноз по инфляции в России на 2022 год — до 18-23%. В предыдущем прогнозе ЦБ, опубликованном 11 февраля, регулятор ожидал инфляцию по итогам года в 5-6%.

По скорректированному прогнозу снижение инфляции ожидается в 2023 году до 5-7%, а в 2024-ом она должна вернуться к цели в 4%.   

Законодательство РФ: что изменится в апреле 2022 года?

Об изменениях в российском законодательстве, которые вступят в силу в апреле, рассказывает «Дума ТВ».

ИНДЕКСАЦИЯ ПЕНСИЙ

В апреле будет произведена индексация социальных пенсий, и они будут повышены на 8,6% — правительство уже подготовило соответствующее постановление. Напомним, по поручению Президента РФ уже были проиндексированы выше инфляции страховые пенсии и пенсии военнослужащих.

Это не единственные меры поддержки наших граждан. Президент России подчеркнул, что в ближайшее время будут приняты дополнительные решения по увеличению всех социальных выплат, включая пособия и пенсии,

подчеркнул Председатель Государственной Думы Вячеслав Володин.

НОВАЯ ВЫПЛАТА НА ДЕТЕЙ — УЖЕ В ПУТИ

С 1 апреля начнется действие новых выплат для семей с детьми, которые будут получать уже не только родители-одиночки, которые растят детей от 8 до 16 лет, но и полные семьи. Напомним, что выплата введена по поручению президента.

  • Главный критерий назначения этого пособия — нуждаемость семьи: в зависимости от того, каков среднедушевой доход в семье, она получит 50%, 75% или 100% от прожиточного уровня, который установлен в регионе проживания.
  • Новые выплаты начнут начислять с 1 мая, и адресаты получат выплату сразу за два месяца — за май и «задним числом» за апрель.
  • ПОСОБИЯ «ПОСЧИТАЮТ» ПО-НОВОМУ
Читайте также:  Как подтвердить расходы электронными документами и видеоматериалами

С апреля назначать ежемесячные выплаты на детей 3-7 лет, детей 8-16 лет и пособия женщинам, которые встали на учет в ранние сроки беременности, будут по новым правилам. Правительство уточнило имущественные критерии назначения этих видов помощи семьям с детьми.

Список документов, которые нужны для оформления выплат, теперь дополнится информацией о транспортных средствах, которые находятся под арестом или в розыске — их не будут учитывать как имущество семьи. Зато учтут доходы, которые семья получает в качестве выигрыша в лотерее или на тотализаторе. А беременные женщины на сроке от 6 месяцев будут освобождены от действия правила «нулевого дохода».

ДЕТСКИЙ ОТДЫХ — ПОПОЛАМ?

Старт программы детского кешбэка в 2022 году намечен на 31 марта, и это значит, что в апреле можно будет купить детские путевки и получить обратно часть стоимости каждой из них. Если путевка стоит до 40 тыс.

рублей, на карту вернется 50% от ее цены, если смена в лагере дороже — будет возвращено 20 тыс. рублей. Программа распространяется на станционарные лагеря, государственные и частные — информация об участниках будет опубликована к началу продаж на сайте мирпутешествий.

рф. Кешбэк распространяется на майский отдых и на все лето.

Отметим, в этом году финансирование программы увеличено до 7,5 млрд рублей — в 2021 году на детский кешбэк правительство направило 5 млрд рублей.

ПОРТАЛ ДЛЯ ПОДРОСТКОВ

На портале госуслуг с апреля 2022 года смогут регистрироваться не только взрослые граждане Российской Федерации, но и несовершеннолетние.

Ребята, которые уже получили паспорт, смогут сделать это самостоятельно, а за тех, кому еще не исполнилось 14 лет, регистрацию смогут провести их законные представители.

Учетные записи несовершеннолетнего и его законного представителя будут связаны между собой.

Для регистрации на госуслугах подростку 14 лет и старше понадобится заполнить заявку, в которой должны быть указаны серия и номер паспорта, адрес, СНИЛС, номер телефона и адрес электронной почты.

Если же ребенку еще нет 14, нужно, чтобы в учетной записи его родителя или усыновителя были указаны реквизиты свидетельства о рождении, адрес регистрации, номер телефона, адрес электронной почты и СНИЛС.

Также с 1 апреля станет проще оформить меры социальной поддержки. Закон устанавливает порядок передачи реквизитов банковских счетов в Единую систему идентификации и аутентификации (ЕСИА) — для согласия на ее использование человеку нужно просто заполнить соответствующие поля в личном кабинете на портале госуслуг.

ЗАКОН УСКОРЕННОГО ДЕЙСТВИЯ: ВЕТЕРАНЫ

В марте правительство внесло в Государственную Думу ряд законов, направленных на защиту экономики и граждан в условиях антироссийских санкций. Эти законы были разработаны в экстренном порядке и должны были пройти рассмотрение в максимально короткие сроки, чтобы предусмотренные в них меры вступили в силу как можно раньше.

Так, например, внесенные в Госдуму 10 марта инициативы по налоговым льготам для граждан и бизнеса стали законами спустя две недели — 26 марта, и в тот же день заработал закон, который наделяет статусом ветеранов боевых действий участников военной спецоперации РФ на Украине — этот законопроект «Единой России» был внесен в ГД 22 марта. Благодаря такой оперативности, воины, которые выполняют задачу по демилитаризации и денацификации Украины, уже сейчас получат право на причитающиеся ветеранам боевых действий меры поддержки. 

Норма позволит распространить на них налоговые, транспортные, земельные, жилищные меры социальной поддержки, а также льготы по оплате коммунальных платежей. Важно поддержать наших солдат и офицеров, защищающих суверенитет страны и безопасность наших граждан,

отметил Вячеслав Володин.

НАЛОГИ МИНУС

Благодаря антикризисному закону, который также заработал 26 марта, предприятия на налоговые периоды 2022 и 2023 годов получат право на возмещение НДС в ускоренном режиме, в заявительном порядке.

Этот механизм был внесен в законопроект ко второму чтению.

Ускоренный возврат НДС будет распространяться на всех налогоплательщиков, кроме реорганизуемых, находящихся на стадии ликвидации или банкротства.

Ранее для того, чтобы вернуть НДС, компаниям приходилось ждать итогов камеральной проверки деклараций или пользоваться ускоренным режимом возмещения при условии предоставления налоговикам поручительств или банковских гарантий.

Но согласно закону, они смогут вернуть НДС в течение 8 дней после подачи заявления, до завершения проверки. Опробовать новый механизм предприятия смогут уже в апреле, когда представят налоговые декларации за 1 квартал 2022.

Предполагается, что благодаря новой льготе срок возмещения НДС сократится с месяца до 11 рабочих дней.

Также с 26 марта вступили в силу меры поддержки граждан и бизнеса, согласно которым был отменен налог на доходы физических лиц (НДФЛ) с доходов от процентов, полученных по банковским вкладам в 2021-2022 годах, а также зафиксирована на уровне 1 января 2022 года кадастровая стоимость для расчета налога на имущество и землю для граждан и организаций. А для IT-компаний в целях поддержки установлена нулевая ставка по налогу на прибыль — эта мера будет действовать три года.

Помимо этого, нормой закона стал новый порог исчисления налога на роскошь в отношении автомобилей — этот налог будут взимать с автосредств ценой от 10 млн рублей. Мера относится к машинам, приобретенным с начала текущего года. Отметим, ранее законодательство предусматривало взимание налога на роскошь с владельцев автомобилей дороже 3 млн рублей.

ДОКТОРА, СКОРЕЕ!

Также с 26 марта вступил в силу закон, который упрощает и ускоряет ввод на российский рынок иностранных лекарств.

Согласно этому закону, требование об обязательной русификации упаковки лекарственных средств временно отменяется — лекарства могут продаваться в иностранной упаковке.

Также не будет обязательным разрешение Росздравнадзора на введение недавно зарегистрированных лекарственных препаратов в гражданский оборот.

Помимо этого, закон дает право ФОИВам с 10 апреля утверждать порядок организации первичной медико-санитарной помощи вне медицинских организаций, что необходимо для оказания помощи беженцам из ДНР и ЛНР на сопредельных с Россией территориях и в субъектах федерации, в которые идет большой поток граждан республик Донбасса.

БЫСТРЫЕ ПЛАТЕЖИ СТАНУТ ПРОЩЕ

С 1 апреля станет проще расплачиваться с помощью системы быстрых платежей (СБП). Банки, которые в ней участвуют, должны будут обеспечить возможность использования для переводов от физлиц юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям через мобильное приложение.

  1. ЗА КВАЛИФИКАЦИЮ ОТВЕТИШЬ?
  2. Окончательно вступает в силу закон о введении регулирования категорий инвесторов — физических лиц, который закрепил в российском законодательстве разделение инвесторов на особо защищаемых и простых неквалифицированных инвесторов, а также простых и профессиональных квалифицированных инвесторов.
  3. Часть его положений заработала с 31 июля 2020, а 1 апреля начинают действовать остальные — например, о праве брокера приобретать ценные бумаги, на размещение и обращение которых законодательство устанавливает ограничения, связанные с квалификацией инвестора, и заключать договоры, которые являются производными финансовыми инструментами, только в случае, если клиент, за счет которого совершаются сделки и заключаются договоры, является квалифицированным инвестором.

Естественным продолжением этой нормы является положение об обязанности нарушившего ее брокера выкупить ценные бумаги у клиента за свой счет и возместить ему все расходы, которые он понес при совершении сделок — причем речь идет и о расходах на оплату услуг брокера, депозитария, клиринговой организации, биржи. Если же ценных бумаг в распоряжении брокера нет, он должен компенсировать убытки, которые клиент понес при заключении и исполнении договора. Такое же требование распространяется на форекс-дилеров.

  • Также закон устанавливает, что лицо, которое осуществляет процедуру признания физлица квалифицированным инвестором, обязано проинформировать его о последствиях признания, а впоследствии — ежегодно напоминать ему о праве подать заявление об исключении из реестра признанных квалифицированными инвесторами лиц.
  • Помимо этого, вступает в силу новая статья закона «О рынке ценных бумаг» — о тестировании физических лиц, и начинает действовать новая статья закона «Об инвестиционных фондах» — об особенностях выдачи инвестиционных паев закрытых ПИФов физлицам, которая оговаривает возможность приема заявок от физлиц только при наличии положительного результата тестирования.
  • ДОПУСК ЗАКРЫТ ДО 2024

Пока что не определена дата вступления в силу еще одного закона, который был принят Государственной Думой 22 марта.

Это инициатива главы Комитета ГД по финансовому рынку Анатолия Аксакова и его однопартийца по СРЗП сенатора Николая Журавлева — она переносит допуск неквалифицированных инвесторов к заключению договоров — производных финансовых инструментов — вне организованных торгов, и к приобретению облигаций со структурным доходом для новичков в инвестировании, которые успешно сдали квалификационный тест.

Эта норма заработает со дня официального опубликования закона.

И согласно ей, допуск к сложным финансовым инструментам физические лица, которые приобретают первый опыт инвестирования, получат не с апреля 2022 года, как планировалось ранее, а с 1 апреля 2024 года.

К этому времени будет завершена работа по повышению степени защиты прав розничных инвесторов, да и практика применения тестирования неквалифицированных инвесторов, которая стартовала с октября 2021 года, будет проанализирована.

ШТРАФЫ ЗА ЛОЖЬ О «НАШИХ ЗА ГРАНИЦЕЙ»

С 5 апреля вступит в силу закон, который устанавливает ответственность за фейки о работе государственных органов Российской Федерации за рубежом — речь идет о посольствах и консульствах РФ, прокуратуре, Росгвардии, МЧС и СК. К нарушителям этого закона будут применяться такие же меры, как за фейки о действиях Вооруженных Сил РФ — штрафы или лишение свободы на срок до трех лет.

Напомним, что ранее глава Комитета по информационной политике, информационным технологиям и связи, депутат фракции «Единая Россия» Александр Хинштейн пояснил, что закон не устанавливает цензуру и не преследует за инакомыслие — ответственность распространяется только на заведомую ложь о госорганах.

Читайте также:  Новый закон о сроках выплаты зарплаты изменят из-за премий

Рынок устойчив – аналитики подвели итоги I квартала 2022 года в ипотечном секторе

 Мир квартирМир квартир

В I квартале резко вырос спрос дольщиков на ипотеку

В I квартале 2022 года российские банки выдали 393 тыс. ипотечных кредитов, что на 6% меньше, чем в I квартале 2021 года.

Сумма средств, которую россияне заняли на покупку жилья в I квартале 2022 года, составила 1,33 трлн рублей против 1,16 трлн рублей в аналогичный период 2021 года, увеличившись таким образом на 14%.

По сравнению с I кварталом 2014 года количество выданных кредитов выросло в два раза, а их денежный объем – в четыре раза.

В январе 2022 года число ипотечных сделок в России было таким же, как в январе 2021 года. В феврале 2022 этот показатель снизился на 4% по сравнению с тем же месяцем 2021 года, а в марте 2022 – на 9% по сравнению с мартом 2021 года.

На рынке долевого строительства активность заемщиков заметно возросла. В I квартале банки выдали на покупку квартир в строящихся домах 137 тыс. кредитов, тогда как в том же квартале 2021 года – 105 тыс.

Таким образом, спрос на ипотеку среди дольщиков в России возрос на 31%.

С помощью банков они вложили в долевое строительство 551 млн рублей в I квартале 2022 года, что на 43% больше, чем в тот же период 2021 года, когда банки выдали 387 млн рублей.

В январе 2022 года дольщики получили в банках на 22% больше кредитов, чем в январе 2021 года, в феврале – на 20%, а в марте – на 31%. «Ставки по ипотеке на новостройки были более привлекательными, так как на них распространяются государственные субсидии, – комментирует Филипп Третьяков, вице-президент по маркетингу и продажам ГК «КОРТРОС».

– Между тем рыночные ставки, действующие для вторичного рынка жилья, непрерывно росли, а после повышения ключевой ставки в марте поднялись на очень высокий уровень.

Именно поэтому ипотека на вторичное жилье резко сократилась в начале 2022 года, тогда как обеспокоенные удорожанием кредита покупатели новостроек, напротив, активизировались и поспешили воспользоваться льготными условиями кредитов».

Средний размер кредита сократился, но средний срок увеличивался

C 2018 года россияне все больше занимали денег на покупку жилья, а срок кредитования увеличивался, но в первом квартале 2022 года эти тенденции изменились.

Средний размер кредита, выданного россиянам на покупку жилья (готового и строящегося) в марте 2022 года, составил 3,20 млн рублей против 3,35 млн рублей в декабре 2021 года.

Еще заметнее эта тенденция на рынке строящегося жилья, где в марте 2022 года дольщики в среднем занимали 3,68 млн рублей, а в декабре 2021 года – 4,17 млн рублей.

Аналитики полагают, что россияне стали меньше занимать из-за заметного роста цен на жилье. За последний год новостройки и вторичные квартиры подорожали на 20-30%, что совпало по времени с постепенным увеличением ставок по ипотеке.

При этом доходы по-прежнему стагнировали, поэтому все меньше покупателей решались увеличить размер кредита, усиливая тем самым давление на семейный бюджет солидным ежемесячным платежом.

Это подтверждает и тот факт, что срок кредитования продолжал расти, то есть россияне стали занимать меньше денег, но на больший срок.

В целом на рынке ипотеки средний срок кредита в марте 2022 года достиг 22,2 лет против 21,4 лет в декабре 2021 года. Участники долевого строительства тоже нарастили сроки кредитования, но не столь заметно. В марте 2022 года они занимали в среднем на 22,6 лет, тогда как в декабре 2021 года – 21,9 лет.

Ипотечные ставки стали очень волатильными

Динамика средних ставок по ипотеке слабо отражает те бурные изменения, которые происходили со стоимостью и доступностью кредита с начала 2022 года. В середине февраля средние рыночные (то есть не субсидируемые государством) ставки по кредитам на новостройки, по данным «Дом.рф», достигли 11% годовых для покупки новостроек и 11,30% – для вторичного жилья.

В аналогичный период 2021 года на первичном рынке жилья крупнейшие банки России выдавали ипотеку в среднем под 7,86% годовых, а на вторичном рынке жилья – под 8,06%. То есть рыночные ставки возросли более чем на три процентных пункта в первом квартале 2022 года против того же периода 2021 года.

Однако в феврале и марте ситуация резко изменилась после решения Центробанка увеличить ключевую ставку до 20% годовых. На время банки приостановили выдачу кредитов, а затем возобновили её под более чем 20% годовых. Снижение ключевой ставки до 17% годовых не сильно изменило картину и кредит оставался дорогим.

В то же время продолжали действовать программы субсидирования ипотечных ставок – льготная (для всех граждан) и семейная. В феврале 2022 года, по данным «Дом.рф», средняя ставка предложения по льготной ипотеке составляла 5,89% (при базовой по условиям госпрограммы – 7%), а по семейной ипотеке – 4,75% (при базовой – 6%).

Однако события конца февраля также повлияли на программы господдержки ипотеки. Базовая ставка по льготной ипотеке повысилась до 12% годовых, но вместе с тем власти увеличили размер кредита, который под неё можно получить – с 3 млн до максимум 12 млн рублей. Затем, в самом конце марта, льготную ставку опустили до 9% годовых. Условия семейной ипотеки при этом не изменились.

В итоге динамика средних ставок по всем выданным кредитам была такой: в январе 2022 года россияне получили ипотечные кредиты в среднем под 7,87% годовых, в феврале – под 8,10%, а в марте – под 8,05%. Участники долевого строительства, среди которых много участников госпрограмм субсидирования ипотеки, в январе в среднем заняли кредиты под 5,93%, в феврале – под 5,94%, а в марте – под 5,54%.

«Застройщики дополнительно субсидируют ставки по ипотеке государственных программ, – комментирует Владимир Щекин, основатель и совладелец Группы «Родина» (девелопер жилого культурно-образовательного кластера Russian Design District).

– В частности, мы снизили ставки до 0,1% на первые десять лет по семейной ипотеке и до 5,5% на весь срок по льготной. Поэтому средние ставки предложения банков несколько ниже базовых.

Таким образом застройщики стимулируют спрос на жилье и дают скидки клиентам».

Выдача ипотеки по субсидируемым программам сократилась

В I квартале 2022 года россияне реже участвовали в программах субсидирования ипотеки, чем в аналогичный период 2021 года. Так, по данным «Дом.рф», в январе-марте 2022 года банки выдали 52,7 тыс. льготных ипотек, 31,5 тыс. – семейных и 3,9 тыс. – дальневосточных; в сумме – 88 тыс. кредитов.

В аналогичный период 2021 года картина была иной. Тогда россияне получили 94,8 тыс. льготных ипотек, 18,7 тыс. – семейных и 3,1 тыс. дальневосточных, всего – 116,7 тыс. кредитов.

Таким образом, в первом квартале 2022 года банки выдали на 24% меньше субсидируемой ипотеки, чем в первом квартале 2021 года.

Однако, отмечают аналитики «Метриум», это произошло из-за снижения спроса на льготную ипотеку (чьи условия ухудшились по сравнению с прошлым годом), тогда как выдача семейной ипотеки увеличилась на 68%, а дальневосточной – на 25%.

В большинстве крупных регионов спрос на готовое жилье снизился, на строящееся – вырос

Больше всего ипотечных кредитов на готовое и строящееся жилье в первом квартале выдали в Москве (27 тыс.), Московской области (21 тыс.), Санкт-Петербурге (19 тыс.), Тюменской области (17 тыс.), в Башкортостане (16 тыс.).

По сравнению с аналогичным периодом 2021 года заметнее всего число выданных кредитов снизилось в Москве и Московской области (на 14%), а также в Санкт-Петербурге (минус 8%).

В Башкортостане количество ипотечных сделок увеличилось незначительно – на 1%.

Иная картина с выдачей кредитов участникам долевого строительства. Больше всего ипотеки на строящееся жилье получили в Москве (14 тыс.), Санкт-Петербурге (11 тыс.), Московской области (8 тыс.), Тюменской области (более 6 тыс.

), Свердловской области (почти 6 тыс.).

Спрос на кредиты среди дольщиков вырос относительно I квартала 2021 года во всех этих регионах, причем в Свердловской и Тюменской областях – на 57% и 56% соответственно, в Санкт-Петербурге – на 26%, в Московской области – на 9%, в Москве – на 8%.

«Рынок ипотеки в первом квартале 2022 года в целом развивался в штатном режиме и не сразу отреагировал на изменение обстановки, – комментирует Дмитрий Веселков, директор департамента банковского кредитования компании «Метриум».

– По-видимому первые статистические свидетельства негативных последствий повышения ключевой ставки, снижения доходов граждан и санкций мы увидим только в апреле и в целом по итогам второго квартала 2022 года.

Однако падение спроса очевидно будет заметным и долгосрочным, во всяком случае пока рыночные ставки по ипотеке не вернутся на докризисный уровень. Впрочем, определенную устойчивую базу клиентов для рынка жилья и банков обеспечат государственные программы субсидирования.

Чтобы усилить их положительный эффект, нужна дополнительная программа поддержки заемщиков на вторичном рынке жилья».

Новое в законах для поставщиков за 4 квартал 2021 года | Контур.Закупки

Рассмотрим как изменились правила госзакупок в 4 квартале 2021 года, какие нормы начали действовать с января 2022 года, изменения, ожидаемые в ближайшем будущем.

Читайте также:  Почему не перечисляют детское пособие: куда звонить и обращаться, если не пришла выплата на ребенка?

Уже вступившие в силу изменения в закупках по 44-ФЗ

Поправки в Закон о контрактной системе по 360-ФЗ

Многочисленные изменения по 44-ФЗ вступили в силу с января 2022 года. Так как нововведений и поправок достаточно много, мы посвятили им отдельный обзор.

Корректировка нескольких постановлений

Если в будущем установят нерабочие дни из-за пандемии, особенности закупок будут такими же, как и в 2020 году. Для операторов электронных площадок изменены нормы автоматического переноса сроков подачи предложений о цене контракта (Постановление Правительства РФ от 01.12.2021 № 2151).

Регистрация в ЕРУЗ ЕИС

С 1 января 2020 года для участия в торгах по 44-ФЗ, 223-ФЗ и 615-ПП обязательна регистрация в реестре ЕРУЗ (Единый реестр участников закупок) на портале ЕИС (Единая информационная система) в сфере закупок zakupki.gov.ru.

Мы оказываем услугу по регистрации в ЕРУЗ в ЕИС:

Заказать регистрацию в ЕИС

Это постановление уточняет цену контрактов, по которым можно менять условия при невозможности исполнения по объективным причинам.

Цена 100 млн рублей и выше установлена для:

  • контрактов жизненного цикла сроком не менее 3 лет для федеральных и региональных нужд и не менее 1 года для муниципальных нужд
  • «строительных» контрактов жизненного цикла сроком не менее 1 года (например, на реконструкцию объекта капитального строительства)
  • контрактов на выполнение НИОКР сроком не менее 1 года

Значительные корректировки правил нацрежима

Иностранные промтовары

В ПП РФ № 616 внесены корректировки (Постановление Правительства РФ от 20.11.2021 № 1989).

Рассмотрим основные из них:

  1. Подтвердить, что продукция не подпадает под запрет, стало проще. Выписка из реестра больше не нужна. Участникам необходимо указать в заявке номер записи из реестра российской радиоэлектронной продукции (РЭП) и российской, евразийской промпродукции, а также совокупное количество баллов. При исполнении контракта нужно предоставить заказчику документы, по которым продукция была включена в указанные реестры.
  2. Скорректирован перечень «запрещённых» товаров: сейчас он включает 146 позиций (вместо 125). В него добавили пассажирские лифты, шариковые или роликовые подшипники. Исключены телекоммуникационное оборудование, изделия из бетона, цемента, гипса и листовое стекло.
  3. Скорректированы основания для «отмены» запрета: заказчикам разрешается не устанавливать его, если закупка проводится на одну единицу товара стоимостью не более 300 тыс. руб. или совокупная стоимость закупки таких товаров не превышает 1 млн руб. Также добавили новое основание для «отмены» запрета: при экстренной или аварийной закупке у единственного поставщика (п. 9 ч. 1 ст. 93 44-ФЗ).

Также:

  • разрешили аренду импортных товаров
  • отменили дополнительное требование к поставщикам одежды, головных уборов и тканей об использовании при производстве этой продукции материалов с территории РФ или других стран ЕАЭС
  • продлили запрет на импортные маски после 31 декабря 2021 года
  • запретили закупать импортные расходные материалы и запчасти к машинам и оборудованию, предустановленным у заказчика
  • запретили закупать станки (подп. 62–66 нового перечня), если данное оборудование содержит иностранное ПО. Но, если продукция не производится в ЕАЭС, запрет не действует

Отдельные виды иностранных промтоваров

Что будет в 2022 году? Обзор рынка с 4 по 15 мая 2022 года

  • Макроэкономика
  • Экономика России

Банк России опубликовал доклад о денежно-кредитной политике. По данным ЦБ, перенос произошедшего в конце февраля — первой половине марта ослабления курса рубля в цены во многом завершен.

По прогнозу ЦБ, инфляция в России в годовом выражении по итогам 2022 года составит 18-23%. Согласно базовому сценарию Банка России, сокращение экспорта товаров и услуг в реальном выражении может достичь 17-21% — как за счет нефтегазового, так и ненефтегазового сектора.

Сокращение импорта в реальном выражении может составить 32,5-36,5% в 2022 году. ЦБ РФ повысил прогноз структурного профицита ликвидности банковского сектора РФ в 2022 году до 3,5-4,0 трлн рублей с прежней январской оценки 0,8-1,4 трлн рублей.

Новый прогноз учитывает приостановку Минфином действия бюджетного правила и финансирование части бюджетных расходов с использованием средств ФНБ. По оценке Банка России, экономика пройдет большую часть пути адаптации к текущим условиям уже к середине 2023 г.

— сформируются новые экономические связи и рынки сбыта, появятся заделы для локализации производств.

Мировая экономика

Мировые регуляторы ужесточают монетарную политику в попытках обуздать инфляцию. ФРС США на заседании 4 мая ожидаемо повысила ключевую ставку на 50 б.п. до 0,75-1% годовых. Регулятор также объявил о начале сокращения активов на балансе с 1 июня.

Эксперты ожидают повышения ставки и по результатам следующего заседания 14-15 июня. Банк Англии сохранил программу выкупа активов с рынка и повысил базовую процентную ставку с 0,75% до 1% годовых (максимум за 13 лет).

Регулятор ожидает усиление инфляции до 10,25% в 2022 году (против ранее прогнозируемых 5,75%) и снижение ВВП страны на 0,25% в следующем году (против ранее прогнозируемого роста на 1,25%).

  1. Инфляция в мире
  2. Благодаря укреплению рубля на фоне действующих поддерживающих мер ЦБ, за неделю с 30 апреля по 6 мая 2022 года инфляция в России замедлилась до 0,12% после 0,21% неделей ранее.

Повышение ставки ФРС хотя и позитивно отразилось на динамике цен, замедление инфляции в США оказалось не таким существенным, как ожидалось. Потребительские цены в США по итогам апреля выросли на 8,3% в годовом выражении после роста на 8,5% месяцем ранее. Эксперты ожидали замедления годового показателя до 8,1%.

В большинстве стран инфляция продолжает набирать обороты.

Рост цен в Германии по итогам апреля в годовом выражении, согласно окончательной оценке, ускорился до 7,4% с 7,3% месяцем ранее, сообщает Федеральное статистическое бюро страны (Destatis).

Инфляция в Китае ускорилась до максимума за пять месяцев из-за проблем с цепочками поставок, возникших в результате ковид-ограничений. По данным ГСУ КНР, инфляция в апреле составила 2,1% в годовом выражении, в марте 1,5%.

Сырьевые рынки

Минэнерго США (EIA) снизило прогноз мирового потребления нефти в 2022 году до 99,6 млн. баррелей в сутки вместо мартовского прогноза в размере 99,8 млн. баррелей в сутки.

Министерство ожидает снижения спроса со стороны Китая и США. Несмотря на ожидаемое снижение спроса, прогнозируемое EIA, альянс ОПЕК+ принял решение увеличить ежемесячную общую добычу нефти на 432 тыс.

баррелей в сутки в июне 2022 года. Следующее заседание состоится 2 июня.

Введенные санкции пока не привели к снижению нефтегазовых доходов России. Российский бюджет в апреле 2022 г. увеличил поступления от нефтегазовой отрасли на 48,8% по сравнению с мартом — до 1,797 трлн руб.

, следует из статистики Минфина. По сравнению с апрелем прошлого года показатель вырос более чем в 2 раза. Страны-импортеры российской нефти наращивают запасы на случай введения санкций на поставку энергоресурсов со стороны РФ.

Корпоративные новости

Норильский никель получил разрешение правкомиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в РФ на сохранение ADR-программы на Лондонской фондовой бирже. Срок действия разрешения — до 28 апреля 2023 года (один год с даты принятия решения).

Санкции, введенные Россией 11 мая против EuRoPol GAZ — владельца польского участка газопровода «Ямал-Европа», означают запрет для Газпрома использовать мощности этого трубопровода, сообщил представитель Газпрома Сергей Куприянов. Правительство России 11 мая определило санкционный список, в который попала 31 европейская компания. Большинство этих компаний связаны с группой Gazprom Germania, взятой под контроль правительством ФРГ. Также под санкции попала EuRoPol GAZ.

Лукойл купит российскую дочернюю компанию британско-нидерландской нефтегазовой компании Shell, владеющей в РФ сетью заправок и заводом смазочных материалов.

Активы представлены 411 АЗС, расположенных в основном в Центральном и Северо–Западном федеральных округах, а также заводом по производству смазочных материалов в Торжке Тверской области.

Также «Лукойл» в начале мая приобрел 50% в СП с Газпром нефтью на базе «Меретояханефтегаза» в ЯНАО. Сумма сделки составила 52 млрд руб.

Чтобы сохранить право выплачивать дивиденды и проводить buyback, ПАО Газпром нефть отказалось от моратория на возбуждение дел о банкротстве, следует из сообщения компании в Федресурсе.

Газпром нефть в четверг досрочно погасила два выпуска еврооблигаций общим номинальным объемом $3 млрд и выплатила накопленный купонный доход по ним из-за санкций Евросоюза, ограничивающих взаимодействие с российскими государственными компаниями.

Это последние выпуски еврооблигаций Газпром нефти, которые находились в обращении. Валютный рынок 

Рубль укрепился к доллару США и евро, курс достиг 63,9руб/долл (-9,9%) и 66,2 руб/евро (-11,4%). Доллар укрепился к евро до 1,04 долл/евро (-1,04%) и к фунту до 1,22 долл/фунт (-2,31%).

Доллар США Евро Евро/Доллар Фунт Доллар
63,9 66,2 1,04 1,22
-9,95% -11,44% -1,04% -2,31%

  Сырьевые рынки Цены на нефть выросли на 3% до 110,2 долл./баррель. Цены на нефть WTI достигли 107,9 долл./баррель (+3,15%).

Цена на золото снизилась до 1 806 долл. за унцию (-3,45%).

Цена на платину составила 925,7 долл (-3,96%).

Нефть Brent Нефть WTI Золото Платина
110,2 107,9 1806,6 925,7
3,09% 3,15% -3,45% -3,96%

Российские индексы

Индекс МосБиржи снизился на 4,8% до 2 327 пунктов. Индекс RGBI(индекс МосБиржи государственных облигаций)снизился до 124,98 пунктов (-0,94%). Индекс РТС достиг 1 143 пунктов (+5,7%). Поддержку индексу оказывает укрепление рубля.

РЕПО (МОСБИРЖА) ОФЗ 26207 ОФЗ 26218
13,91% 10,42% 10,36%
Индекс RGBI МОСБИРЖА РТС
124,98 2327,2 1143,3

Дивидендный календарь 

Представленные в таблице ниже величины дивидендных выплат являются прогнозными. Цены на инструменты указаны по состоянию на закрытие торгов13 мая 2022 г.

Акция Последняя дата для покупки Цена Ожидаемый дивиденд, руб./акция Доходность, %
Интер РАО, 2021 г. 08.06.2022 2,7595 0,2366 8,57%
Сегежа, 2021 г.
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector